Dom na sprzedaż 4 pokoje grójecki, 196 m2, działka 1819 m2

Oferta sprzedaży od Gtw Group Sp. z o.o.

Wyjątkowy, energooszczędny dom z naturalnych materiałów – Grójec | 196 m² | 1 750 000 zł
Dom, który łączy nowoczesny komfort z naturą. Poznaj wyjątkową nieruchomość w Grójcu, zbudowaną ze słomy i gliny, z własnym ogrodem i tarasem.
Szukasz domu, który wyróżnia się nie tylko architekturą, ale również przemyślanymi rozwiązaniami i przyjaznym mikroklimatem? Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią naturalne materiały, energooszczędność oraz komfort codziennego życia.
Dom o powierzchni całkowitej 196 m², wybudowany w latach 2013–2014, oferuje 4 pokoje, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Naturalna technologia budowy – wyjątkowy mikroklimat
Jednym z największych atutów domu jest jego konstrukcja wykonana z naturalnych materiałów: słomy i gliny.
Glina ma zdolność pochłaniania i oddawania wilgoci, dzięki czemu pomaga naturalnie regulować wilgotność powietrza w pomieszczeniach. W połączeniu z odpowiednio wykonaną konstrukcją i izolacją może wspierać utrzymanie komfortowego mikroklimatu we wnętrzach.
To rozwiązanie dla osób, które szukają alternatywy dla tradycyjnego budownictwa i doceniają wykorzystanie naturalnych surowców. Dom został zaprojektowany z myślą o energooszczędności i komforcie użytkowania.
Komfort cieplny bez tradycyjnych kaloryferów
W domu zastosowano rozwiązania grzewcze, które pozwalają zrezygnować z tradycyjnych grzejników.

• Ogrzewanie podłogowe – w pomieszczeniach z podłogami wykończonymi płytkami.
• Ogrzewanie ścienne – w pomieszczeniach dębowa podłogą.

Takie rozwiązanie sprzyja równomiernemu rozprowadzaniu ciepła i pozwala zachować estetykę wnętrz bez widocznych kaloryferów.
Przestronne i funkcjonalne wnętrza
Powierzchnia całkowita domu wynosi 196 m², a układ obejmuje 4 pokoje. Przemyślany podział przestrzeni daje możliwość wygodnego zorganizowania strefy dziennej i prywatnej.
W domu znajdują się:

• przestronny salon o powierzchni około 36 m²,
• kuchnia o powierzchni około 12 m²,
• spiżarnia
• garderoba o powierzchni 6 m²,
• dwie łazienki,
• pralnia
• dodatkowe pomieszczenia zapewniające funkcjonalność na co dzień.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,5 m. Drewniane okna i drzwi wejściowe dopełniają charakter nieruchomości. Część wyposażenia kuchni i łazienek pozostaje w domu.
Ogród i taras – prywatna przestrzeń do odpoczynku
Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest ogród o powierzchni około 181,8 m² oraz taras o powierzchni około 20 m².
To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, letnie posiłki na świeżym powietrzu czy spokojny odpoczynek po intensywnym dniu. Ogrodzony teren zapewnia prywatność i pozwala w pełni korzystać z przestrzeni wokół domu. Działka 1200m2.
Bezpieczeństwo i praktyczne udogodnienia
Nieruchomość wyposażona jest w:

• system alarmowy,
• monitoring,
• instalację elektryczną 400 V,
• dostęp do internetu i telefonu,
• naziemne miejsce postojowe,
• Kotłownia 14m² z piecem i zasobnikiem na pellet, filtrami do wody oraz odkurzaczem centralnym (dodatkowe wloty w garderobie przy wejściu oraz w kuchni)
• szambo.

Media i instalacje:
Studnia głębinowa
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Możliwość podłączenia mediów miejskich
Ogrzewanie piecem na pellet z zasobnikiem
Filtry do wody
Instalacja odkurzacza centralnego
Siła (kuchenka indukcyjna)
Orientacyjne miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą około 600–700 zł.
Lokalizacja – Grójec
Dom znajduje się w Grójcu. W okolicy dostępne są sklepy i punkty usługowe, plac zabaw, a komunikację zapewniają połączenia autobusowe.
Cena: 1 750 000 zł
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu – nieruchomości zbudowanej z naturalnych materiałów, z indywidualnym charakterem, przemyślanym systemem ogrzewania i własną przestrzenią do wypoczynku.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Poznaj dom, w którym naturalne materiały spotykają się z komfortem współczesnego życia.

Zapraszamy do naszego Biura Nieruchomości w Grójcu przy ulicy Polskiej Organizacji Wojskowej 9.

Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji w godzinach 9:00 - 16:00 od poniedziałku do piątku.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

GTW Group Sp. z o.o.

BIURO NIERUCHOMOŚCI

ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 9

05-600 Grójec

: (+48)

kom.: + 48

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM