Dom na sprzedaż 2 pokoje leszczyński, 40,90 m2, działka 313 m2

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Oferta dostępna tylko u mnie!
Kupujący nie płaci prowizji!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego, kompaktowego, parterowego domu wolnostojącego o pow. 40,90m2, wybudowanego w 2026 roku. Dom położony jest na działce o powierzchni 313 m² w urokliwych Grotnikach (gmina Włoszakowice, tuż obok Boszkowa, zaledwie 2,5 km do plaży w Boszkowie). Dom jest częściowo wykończony, do dalszej indywidualnej aranżacji przez nowego właściciela.

Ogromnym atutem nieruchomości jest spokojna i cicha okolica, w bardzo bliskim sąsiedztwie jednego z największych i najpopularniejszych kurortów turystyczno-wypoczynkowych w całej Wielkopolsce. Dodatkowym plusem jest idealny metraż działki, który z jednej strony zapewnia prywatny, zielony azyl, ogród na grilla, taras czy strefę wypoczynku, a z drugiej strony przestrzeń nie wymaga wielogodzinnej, uciążliwej pracy ogrodowej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska, estetyczna zabudowa jednorodzinna.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na dom o powierzchni całkowitej 40,90m2 składa się:
• kuchnia - 7,40 m2
• pokój - 12,20 m2
• pokój - 7,00 m2
• łazienka - 4,70 m2
• komunikacja - 6,90 m2
• kotłownia - 2,70 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
• Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków z betonu komórkowego
• Elewacja ocieplona styropianem 
• Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną grubości 
• Poddasze nieużytkowe
• Stolarka okienna: okna PCV trzyszybowe
• Podłogi: płytki; panele podłogowe
• Instalacja grzewcza: na grzejniki (przyłącze na piec gazowy / ekogroszek)

MEDIA:
• woda
• prąd
• Internet - światłowód
• kanalizacja

OPIS LOKALIZACJI:
W okolicy znajdują się:
• Rancho Grotniki
• boisko sportowe Grotniki
• plac zabaw
• paintball Boszkowo
• Jezioro Dominickie
• infrastruktura sportowo-rekreacyjna Boszkowa: piaszczyste, strzeżone plaże, liczne wypożyczalnie sprzętu wodnego (jachty, kajaki, rowery wodne), szkoły żeglarskie i windsurfingowe oraz ośrodki jeździeckie.
• Szkoła podstawowa i przedszkole w Dłużynie - 2,5 km

KOMUNIKACJA:
• przystanek autobusowy ok. 150 m

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność
CENA - 395 000 zł

Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.