Dom na sprzedaż 5 pokoi lwówecki, 300 m2, działka 2700 m2

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy dom z duszą - autentyczne siedlisko z połowy XIX wieku położone w urokliwej miejscowości Grudza, w gminie Mirsk, na Dolnym Śląsku.

To miejsce zachwyca spokojem, prywatnością i niezwykłym klimatem karkonoskiej wsi, otoczonej polami, lasami i malowniczymi widokami.

Nieruchomość została starannie odrestaurowana z poszanowaniem historycznego charakteru budynku. Zachowano oryginalne elementy, takie jak zabytkowe piece kaflowe czy unikatowe karkonoskie szafy z XIX wieku, jednocześnie wyposażając dom w nowoczesne rozwiązania zapewniające wysoki komfort życia.

Dom oferuje blisko 300 m² powierzchni mieszkalnej. W jego wnętrzu znajdują się:

przestronny i klimatyczny salon,

3 komfortowe sypialnie,

3 eleganckie łazienki wyposażone w prysznice lub wannę, podwójne umywalki oraz toalety,

dodatkowy pokój na poddaszu z panoramicznym widokiem i przesuwnymi drzwiami - idealny na gabinet, pracownię, strefę relaksu lub kolejną sypialnię,

funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią,

oddzielna pralnia/pomieszczenie gospodarcze,

nowoczesny wiatrołap wykonany w 2024 roku z ogrzewaną podłogą i zabudowaną szafą wnękową.

W domu zastosowano energooszczędne rozwiązania, w tym pompę ciepła NIBE ze zdalnym sterowaniem oraz ogrzewanie podłogowe na parterze. Na piętrze i poddaszu zamontowano kaloryfery. Dodatkowo nieruchomość posiada działający piec kaflowy oraz klimatyczny kominek typu „koza” na strychu. Całość wyposażona jest również w instalację alarmową obsługiwaną zdalnie.

Budynek przeszedł szereg istotnych modernizacji:

nowy dach z dachówki ceramicznej (2021),

wykonanie strychu i dużego tarasu w 2023 roku,

nowe ogrodzenie (2023),

odwodnienie i izolacja fundamentów,

biologiczna oczyszczalnia ścieków,

okna PCV.

Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronny taras wykonany z desek opalanych tradycyjną japońską metodą SHOU SUGI BAN, który doskonale wpisuje się w charakter domu i otaczającej przyrody.

Działka o powierzchni około 3000 m² została pięknie zagospodarowana i zapewnia pełną prywatność. W ogrodzie znajdują się drzewa owocowe, orzechy, leszczyna, kwiaty oraz ogród warzywny. Na posesji znajduje się również garaż z kanalizacją oraz dwa zewnętrzne pomieszczenia gospodarcze. Nieruchomość daje także możliwość realizacji projektu kempingowego lub agroturystycznego.

Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, w tym kompletnie urządzoną kuchnią oraz wyposażeniem codziennego użytku.

To wyjątkowa propozycja dla osób szukających klimatycznego domu całorocznego, luksusowego domu wakacyjnego lub nieruchomości inwestycyjnej z potencjałem wynajmu.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej niezwykłej nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo