Dom na sprzedaż 3 pokoje grodziski, 130 m2, działka 1000 m2

Dom parterowy z 2021r. Niezwykle oryginalna aranżacja wnętrz i architektura.
Dom zbudowany z myślą o ekologicznych rozwiązaniach; ogrzewany elektrycznie z możliwością podziału na strefy mniej lub bardziej wymagające ciepła, ściany bez tynków - wykończone gipsem i malowane bio farbami. Do ocieplenia użyto tradycyjnych bezpiecznych materiałów (strop ocieplony 35-cio centymetrową warstwą tradycyjnej wełny mineralnej, w przeciwieństwie do pianki nie pozbawionej toksycznych związków)

Całkowite wyeliminowane ciągów komunikacyjnych pozwala, już po otwarciu drzwi wejściowych, cieszyć oko olbrzymią otwartą przestrzenią o powierzchni 51,5 m.kw i wysokości 3,2m. Wielkie płaszczyzny okien, dla większego komfortu cieplnego i widokowego są nieotwieralne a prawidłowa cyrkulacja powietrza wewnątrz oparta jest na odpowiednim rozstawieniu okienek przewietrzalnych oraz otworów cyrkulacyjnych w każdym pomieszczeniu.

Powierzchnia użytkowa domu to 130 m.kw. ogółem, w tym ponad 50-cio metrowy salon z aneksem kuchennym (opisana wyżej otwarta przestrzeń), pozostałe - to dwie duże sypialnie, większa z nich z garderobą, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze z pralnią i 30-to metrowa zadaszona weranda - miejsce spotkań i relaksu na świeżym powietrzu.

Wnętrza o wysokości 3,20; okna z wystawą południowo-wschodnią stwarzają wrażenie nieograniczonej przestrzeni a sielski widok z ogrodu podkreśla niezwykłość aranżacji wnętrz.

Dodatkowy bonus i kolejna powierzchnia do wykorzystania to 35-cio metrowy domek drewniany który może pełnić funkcje domku gościnnego, rekreacyjnego lub warsztatowego.

Ogrzewanie elektryczne podłogowe, wspomagane kominkiem z kamiennym okładem, który praktycznie ogrzewa większość powierzchni mieszkalnej domu; woda miejska, kanalizacja – własna, bezobsługowa i bez kosztowa oczyszczalnia ścieków.

Wrażenie robi atrakcyjnie zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna, w tym ok. 250 m.kw. kostki tworzącej niebanalne ciągi komunikacyjne ogrodu.

Całość objęta monitoringiem.

Niewątpliwą atrakcją okolicy są obszary leśne oraz pobliska Osada Wodna w Grzegorzewicach z wielohektarowymi stawami i restauracją na trawie, znana jako lokalny ekosystem i raj dla wędkarzy ściągający gości z odległych regionów Polski. Restauracja w Osadzie serwuje świeże ryby z własnej hodowli oraz bardzo różne formy wyrobów wędzonych i konserwowanych sprzedawanych na miejscu.

Wyjątkowym przywilejem zamieszkania w Grzegorzewicach jest Osada Wodna j.w., u sąsiadów świeże jaja i ziemniaki własnego zbioru, też świeże kozie mleko. Więcej takich produktów lokalnych producentów jest na bazarku w Żabiej Woli. Dodatkowo w prężnie rozwijającej się Gminie mamy dostęp do sklepów w tym piekarni, szkół, przedszkoli i żłobków, banku i bankomatu, poczty, przychodni lekarskiej i apteki a również bardzo atrakcyjnych zajęć w Domu Kultury.

200m od domu zaczyna się duży obszar lasów, w bliskiej okolicy Rezerwat Skulski, restauracje w tym Pałac w Ojrzanowie, Bistro Żony w Żabiej Woli oraz liczne atrakcje m.inn. największy park wodny w Europie, Suntago.

Dojazd do Grzegorzewic drogą ekspresową S8 do Centrum Warszawy ok. 30 - 40 min, natomiast rejsowym autobusem dostaniemy się z Żabiej Woli do PKP w Grodzisku Mazowieckim, również busem do Warszawa Okęcie

Ogrodzenie posesji w trakcie wykonywania (materiały na miejscu);
aktualne świadectwo energetyczne.

Zapraszam; sprzedaje właściciel