Dom na sprzedaż 5 pokoi Halinów, 143,90 m2, działka 218 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJACYCH

Dom, 143,49 m², Dluga Koscielna-Halinów

Nowoczesny segment w spokojnej, zielonej okolicy tuz przy stawach hodowlanych.

Idealne miejsce dla rodzin ,osob ceniacych cisze i nature, a jednoczesnie szybki dojazd do Warszawy.

Przestronne wnetrza,ogrodek, miejsca parkingowe-wszystko czego potrzebujesz by zyc wygodnie i blisko przyrody.

-Szybki-okolo 20 minut dojazd do Warszawy Autostrada A2

-Alternatywny i szybki 20-30 minut, dojazd do Warszawy Srodmiescie Kolejami Mazowieckimi z Centrum Halinowa-1,5 km do stacji PKP

-Doskonala lokalizacja-w bezposredniej bliskosci placowki edukacyjne, gastronomiczne,z lokalna smazalnia ryb w tym jesiotrow na czele, handlowe, medyczne i sakralne.

-Piętrowy dom z garażem nad stawami w Długiej Kościelnej w jednorodzinnej dwulokalowej w zabudowie bliźniaczej. Przestrzeń parteru to jasny salon z wyjściem na taras, kuchnia ze spiżarką, toaleta, garaż oraz kotłownia. Na piętrze zaprojektowano cztery ustawne pokoje, pełne słońca dzięki dużym, ciekawie zaprojektowanym przeszkleniom. Łazienka z pewnoscia spełni wszelkie oczekiwania, jest jasna i przestronna. Dom charakteryzuje nowoczesna bryła zewnętrzna, dodatkowo urozmaicona materiałami elewacyjnymi podkreślającymi jej elegancki styl i miejski charakter willi.

Do tego dobrane rozwiązania pro ekologiczne i energooszczędne, podnoszące komfort eksploatacji, przy dążeniu do minimalizacji kosztów eksploatacji.

1. Wiatrołap 2,63

2. Hol 6,84

3. Spiżarnia 1,31

4. Kuchnia 8,38

5. Salon 24,28 (25,39)

6. Schody 3,76

7. Toaleta 1,30 (1,84)

8. Garaż 18,17

9. Kotłownia 6,08

Piętro:

1. Schody 1,51

2. Pokój 18,17

3. Hol 6,02

4. Gabinet 9,30

5. Pokój 13,99

6. Łazienka 9,52

7. Pokój 12,46

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia netto domu bez kotłowni, garażu 119,47 m²

Powierzchnia garażu 18,17 m²

Powierzchnia kotłowni 6,08 m²

Powierzchnia zabudowy 98,03 m²

Powierzchnia podłóg 145,37 m²

Powierzchnia całkowita 192,48 m²

Kubatura 754,61 m³

Powierzchnia dachu 147,3 m²

Wysokość budynku 8,71 m

Dane konstrukcyjne:

ściany: pustak ceramiczny Lewkowo 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk

strop: płyta żelbetowa

dach: czterospadowy, nachylenie 18 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna

kocioł: gazowy

ogrzewanie podłogowe: zastosowano w całym budynku

wentylacja: grawitacyjna

Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód:)

Budynki będą wykonane wg WT 2021:

Energooszczędność

EU co+w 29,52 [kWh/(m²*rok)]

EP (gaz) 62,33 [kWh/(m²*rok)]

Termoizolacyjność:

U ściany zgodny z WT 2021 0,16 W/(m²*K)

U dachu zgodny z WT 2021 0,114 W/(m²*K)

U okien zgodny z WT 2021< 0,9 W/(m²*K)

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM