Dom na sprzedaż 5 pokoi piaseczyński, 145 m2, działka 700 m2

Oferta sprzedaży od Versus Property Group

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

OFERTA DEWELOPERA, BIURO SPRZEDAŻY

KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC

W I kwartale 2025 roku, zaczynamy nową inwestycję w miejscowości Henryków Urocze - Złotokłos. Dom w zabudowie bliźniaczej dwu lokalowej, wg projektu Archon "Dom w Mircie 3B ver.3" powierzchnia domu 145m2, działki 700m2. Dom budowany z YTONG, blachodachówka, ogrzewanie podłogowe, POMPA CIEPŁA !!!

Termin zakończenia inwestycji III kwartał 2025 roku

Piętrowy dom z garażem, przeznaczony do zabudowy bliźniaczej. Przestrzeń parteru to jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia ze spiżarką, toaleta, garaż oraz kotłownia. Na piętrze zaprojektowano cztery ustawne pokoje, pełne słońca dzięki dużym, ciekawie zaprojektowanym przeszkleniom. Łazienka spełni oczekiwania wszystkich domowników - jest w pełni wyposażona, jasna i przestronna. Dom charakteryzuje nowoczesna bryła zewnętrzna, dodatkowo urozmaicona materiałami elewacyjnymi podkreślającymi jej elegancki styl i miejski charakter.

WYKAZ PRAC DO WYKONANIA PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO STAN DEWELOPERSKI

Konstrukcja budynku:

• Ławy fundamentowe budynku żelbetowe z betonu C25 zbrojone zgodnie z projektem

• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych B20

• Wypełnienie i zagęszczenie mechaniczne fundamentów posypką żwirowo piaskową

• Instalacja kanalizacyjna w warstwie posypki

• Warstwa stabilizująca z betonu B15 o grubości 15cm

• Ściany nośne z pustaka H+H

• Słupy, nadproża, podciągi, wieńce żelbetowe C25

• Ściany działowe wewnętrzne z pustaka H+H

• Strop belki żelbetowe + Teriva

• Wiązary drewniane impregnowane, membrana wysoko paroprzepuszczalna

• Dach z blacho dachówki

Izolacje i ocieplenia:

• Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ściany fundamentowej – powłoka uszczelniająca

• Izolacja pionowa termiczna ściany fundamentowej – styropian fundamentowy, grubości 10 cm

• Izolacja przeciwwilgociowa – folia kubełkowa

• Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podług na gruncie – folia izolacyjna

• Izolacja przeciwwilgociowa obwodowa na połączeniu ścian fundamentowych ze ścianami nadziemia

• Ocieplenie ścian nośnych budynku styropianem EPS, grubości 15 cm grafit

• Ocieplenie posadzki styropianem EPS 100, grubości 15 cm w części mieszkalnej i garażu ze szlichtą betonową 7cm, zbrojoną w garażu

Instalacje:

• Instalacja wody zimnej z sieci wodociągowej

• Instalacja CO – ogrzewanie podłogowe wodne

• Instalacja elektryczna bez kontaktów i gniazdek

• Instalacja antenowa

• Pompa ciepła 9KW

• Instalacja kominkowa z wkładem ceramicznym, ocieplona wełną

• Wentylacja grawitacyjna

Okna i drzwi:

• Okna pięciokomorowe, trzyszybowe (okleina zewnątrz grafit, wewnątrz białe) PCV

• Właz dachowy

• Drzwi wejściowe

• Drzwi garażowe

Tynki, elewacje i wykończenia:

• Tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach zacierane na ostro

• Elewacja budynku tynk akrylowy

• Rynny i rury spustowe PCV

• Parapety zewnętrzne, stalowe

Inne ustalenia:

• Uruchomienie CO

• Ogrodzenie terenu z bramą i furtką – system panelowy

• Zgłoszenie budynku do użytkowania

• Podłączenie mediów do budynku

• Szambo 10 m3

• Teren wyrównany

• Kabek wideo domofonu wyprowadzony przy furtce

• Kabel do otwierania bramy i furtki

• Kran z wodą na zewnątrz budynku

Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM