Dom na sprzedaż 5 pokoi miński, 250,85 m2, działka 1144 m2

Oferta sprzedaży od GOOD LIFE ESTATES SP.Z.O.O.

Dom Jednorodzinny | Hipolitów | ul. Jaworowa | Nowoczesny dom 251 m² | Działka 1140 m² | 20 km od Warszawy

Nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej części Hipolitowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2023 roku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość indywidualnej aranżacji piętra.

Parametry nieruchomości

* Lokalizacja: Hipolitów
* Odległość od Warszawy: ok. 20 km
* Powierzchnia całkowita: 251 m²
* Powierzchnia użytkowa: 212 m²
* Powierzchnia parteru: 140 m² (z garażem)
* Powierzchnia piętra do adaptacji: 72 m²
* Garaż dwustanowiskowy: 34,5 m²
* Powierzchnia działki: 1 140 m²
* Taras
* Dom oddany do użytkowania w 2023 roku

Standard wykonania

* Ściany z bloczków gazobetonowych 24 cm.
* Ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 25 cm.
* Dach pokryty dachówką ceramiczną typu karpiówka.
* Ocieplenie dachu pianą PUR.
* Okna plastikowe trzyszybowe.
* Tynki cementowo-wapienne wykończone gładzią.
* Sufity podwieszane z podświetleniem.
* Podłogi wykończone panelami oraz płytkami grysowymi.
* Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.
* Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji.
* Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska.

Rozkład pomieszczeń

Parter został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Znajdują się tutaj:

* przestronny salon z wyjściem na taras,
* kuchnia wykonana na zamówienie z funkcjonalną wyspą oraz częścią jadalnianą,
* sypialnia,
* hol,
* przedsionek,
* pomieszczenie gospodarcze,
* dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem technicznym oraz sanitarnym.

Piętro o powierzchni 72 m² pozostaje do własnej aranżacji, co daje możliwość stworzenia dodatkowych sypialni, gabinetu, łazienki lub strefy rekreacyjnej zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.

Teren posesji

* Działka o powierzchni 1 140 m².
* Całość ogrodzona.
* Automatyczna brama wjazdowa wykonana z paneli.
* Podjazd wyłożony kostką wielkoformatową.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia:

* sklepy,
* szkoła podstawowa,
* plac zabaw,
* tereny zielone i las,
* infrastruktura miejska.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja

* ok. 20 km do Warszawy,
* stacja PKP - ok. 1 km,
* wjazd na autostradę - ok. 5

Cena 1 790 000  PLN

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację.

Tomasz Kowalczyk
Good Life Estates