Dom na sprzedaż 4 pokoje Izabelin C, 1200 m2, działka 1200 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż dom o powierzchni 183 mkw., usytuowany na malowniczej, zielonej działce o wielkości 1200 mkw., w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość z 2006 roku, o klasycznej i ponadczasowej architekturze, harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga generalnego remontu – wystarczy odświeżenie według własnych preferencji.

Lokalizacja to jeden z największych atutów – cicha, spokojna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi i miłośników natury. W odległości około 150 metrów znajduje się wejście do Puszczy Kampinoskiej, a spacer do najbliższego przystanku autobusowego zajmuje ok. 5 minut. Dojazd do stacji metra Młociny zajmuje około 25 minut komunikacją miejską.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• przestronny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami prowadzącymi na taras (29,20 mkw.),
• kuchnia z jadalnią (11,10 mkw.),
• toaleta (1,60 mkw.),
• wiatrołap (3,90 mkw.),
• hall (8,20 mkw.),
• kotłownia (4,70 mkw.),
• garaż (16,20 mkw.) z bezpośrednim wejściem do domu,
• schowek (1,90 mkw.),
• taras (10 mkw.).

Piętro:

• sypialnia główna (19,10 mkw.),
• pokój pełniący funkcję biblioteki (11,30 mkw.),
• gabinet (12,00 mkw.),
• łazienka z wanną (5,50 mkw.),
• hall (8,20 mkw.),
• balkon (7,50 mkw.).

Poddasze nieużytkowe: około 12 mkw.

W domu zastosowano ogrzewanie gazowe, a kominek w salonie stanowi dodatkowe źródło ciepła i atmosfery zimą. Dodatkowo dostępna jest woda z sieci miejskiej oraz własna studnia z wodą pitną.

Działka jest zagospodarowana – znajduje się na niej również niewielki, drewniany domek gospodarczy oraz wiata, pod którą można zaparkować samochód.

Nieruchomość jest podłączona zarówno do kanalizacji miejskiej, jak i wyposażona w indywidualną oczyszczalnię ścieków.

Podłogi: na parterze praktyczna terrakota i gres, na piętrze drewniany parkiet. Wnętrza jasne i dobrze doświetlone – szczególnie salon, który dzięki ekspozycji południowo-zachodniej zyskuje dużo światła dziennego.

W najbliższym otoczeniu znajdują się: urząd gminy, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, przychodnia, posterunek policji oraz sklepy i punkty usługowe. Gmina Izabelin cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na prestiż, zdrowe powietrze, świetną infrastrukturę oraz bezpośredni kontakt z naturą.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego miejsca.

English description:

A house of 183 sqm for sale, located on a picturesque, green plot of 1200 sqm, in the immediate vicinity of Kampinos National Park.

The property of 2006, with classic and timeless architecture, blends harmoniously into the surrounding landscape.

The house is in very good technical condition and does not require a general renovation - just a refresh according to your preferences.

Location is one of the biggest advantages - a quiet, peaceful area, ideal for families with children and nature lovers. At a distance of about 150 meters is the entrance to the Kampinos Forest, and the walk to the nearest bus stop takes about 5 minutes. Getting to the Młociny subway station takes about 25 minutes by public transportation.

Layout:

First floor:

• a spacious living room with a fireplace and large glass windows leading to the terrace (29.20 sq.m.),
• kitchen with dining room (11.10 sq.m.),
• toilet (1.60 sq.m.),
• vestibule (3.90 sq.m.),
• hall (8.20 sq.m.),
• boiler room (4.70 sq.m.),
• garage (16.20 sq.m.) with direct entrance to the house,
• storage room (1.90 sq.m.),
• a terrace (10 sq.m.).

Floor:

• a master bedroom (19.10 sq.m.),
• a room serving as a library (11.30 sq.m.),
• a study (12.00 sq.m.),
• a bathroom with a bathtub (5.50 sq.m.),
• hall (8.20 sq.m.),
• balcony (7.50 sq.m.).

Unused attic: about 12 sq.m.

The house uses gas heating, and a fireplace in the living room provides an additional source of heat and atmosphere in winter. In addition, mains water is available, as well as its own well with potable water.

The plot is landscaped - there is also a small wooden farmhouse and a shed under which you can park your car.

The property is connected to both the municipal sewage system and equipped with an individual sewage treatment plant.

Floors: on the first floor practical terracotta and stoneware, on the first floor wooden parquet. The interiors are bright and well-lit - especially the living room, which gets a lot of daylight thanks to its southwestern exposure.

In the immediate vicinity are the municipal office, elementary school, kindergarten, pharmacy, clinic, police station, and stores and services. Izabelin municipality is very popular for its prestige, healthy air, great infrastructure and direct contact with nature.

I invite you to contact me and for a presentation of this unique place.

.

Podstawowe

• Rok budowy : 2006
• Powierzchnia użytkowa : 183 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Cegła

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 1 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 11 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Inne,
• Ciepła woda : Bojler,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle
• Wiata : 1

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Utwardzona
• Szerokość działki : 28,00 m
• Długość działki : 43,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność