Dom na sprzedaż 4 pokoje Janów Lubelski, 223 m2, działka 223 m2

Oferta sprzedaży od MAXIMUM Nieruchomości

Budynek w centrum z lokalem mieszkalnym i usługowym

parter: mieszkanie i lokal usługowy | piętro: mieszkanie | 220 m 2

Janów Lubelski | ul. Kilińskiego 9

Zapraszam do zakupu przestronnego, 220 metrowego budynku położonego w centrum Janowa Lubelskiego.

Na parterze domu znajduje się przestronna część dzienna, kuchnia i łazienka oraz lokal handlowy [z najemcą]. Istnieje możliwość zaadaptowania części mieszkalnej na lokal handlowy, usługowy, biurowy, placówkę banku lub gastronomię, dzięki czemu lokal może przynosić pasywny dochód i pokrywać koszty finansowania zakupu nieruchomości.

Na piętrze zlokalizowano dodatkowo niezależne mieszkanie z 3 sypialniami, salonem, gabinetem i łazienką. W jednej z sypialni znajdują się gotowe przyłącza z możliwością zaadaptowania pomieszczenia na kuchnię.

LOKALIZACJA

- budynek położony w ścisłym centrum

- w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa usługowa, handlowa i jednorodzinna.

- w pobliżu urzędy, dworzec, kościół

Link do mapy

https://maps.app.goo.gl/h8Wvq1PhEbpFK4CR6

BUDYNEK

- murowany, rok budowy 1954, rozbudowa 1984

- 2 kondygnacje: parter ok. 110 m 2 , piętro ok. 110 m 2

- okna PCV, dach pokryty blachą

- elewacja z tynku strukturalnego

- zadbany i dobrze utrzymany, wysokie pomieszczenia

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

PARTER [mieszkalny]:

- korytarz i klatka schodowa prowadząca na piętro i podwórze z tyłu budynku

Część mieszkalna:

- salon

- kuchnia

- łazienka

- korytarz

Część komercyjna:

Lokal handlowy - sklep

PIĘTRO

- hall

- salon

- 3 sypialnie

- gabinet

- łazienka

DZIAŁKA

- działki nr 1184 i 1185 o łącznej powierzchni 223 m 2 , w kształcie prostokąta, szerokości ok. 12 m, długość ok. 20 m

MEDIA

- woda

- kanalizacja

- centralne ogrzewanie piec C.O. gazowy

- prąd

STAN PRAWNY

- jeden właściciel

- dla nieruchomości założona księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności

Szczegóły dotyczące oferty - skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK

| Maximum Nieruchomości | Biłgoraj

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo