Dom na sprzedaż karkonoski, 140 m2, działka 997 m2

DOM w miejscowości Janowice Wielkie CENA DO ROSĄDNEJ NEGOCJACJI

wzdłuż brukowanej alei wysadzonej rzadko występującym starodrzewem jarzęba szwedzkiego –prowadzonym szlakiem turystycznym w stronę Zamku Bolczów.

samochodem do Karpacz 30 minut; Jeleniej Góry 17 minut do Szklarskiej Poręby 35 minut

Dom jest o powierzchni mieszkalnej 140 kw. całość o powierzchni ponad 210 m2. Znajdują się tu 2 oddzielne mieszkania. W bryle budynku garaż,

Głównym atutem domu jest;

 Wykonany remont kapitalny budynku mieszkalnego w 2023 roku

 Wymieniono okna na trzy szybowe

 Ocieplono elewację styropianem grafitowym (czarnym) 10 cm.

 tynk strukturalny

 ocieplono poddasze wełną mineralną o grubości 10cm.

 Zainstalowano kocioł, Ogrzewanie nowoczesnym piecem firmy HEIZTECHNIK typ ONE BASIK (na pellet).

 Na dachu uruchomione w grudniu 2021 panele fotowoltaiczne.

 Wokół posesji piękna przyroda, z dala od miejskiego zgiełku, usytuowanie domu w bardzo cichej okolicy, a jednocześnie w pobliżu szlaków turystycznych

 Nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji w pobliżu ośrodek zdrowia, market „delikatesy” oraz liczne sklepy spożywcze, przedszkole, stacja kolejowa,(bezpośrednie komunikacja pociągami intercity)

Parter: powierzchnia mieszkalna

salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia, łazienka z wanną i WC, pomieszczenie gospodarcze, garaż (zamykany na pilota Hormann Brama Garażowa Segmentowa) , kotłownia.

I piętro: powierzchnia mieszkalna

salon, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka z prysznicem i WC, przedpokój.

Poddasze: ocieplone, z oknami, możliwość adaptacji na dodatkową sypialnię, siłownię itp.

Łącznie są tu pięć pokoi, 2 łazienki

Dom posadowiony na działce prostokątnej o powierzchni 997 m2 , na działce zbudowany jest budynek gospodarczy o powierzchni 27 kw., można go wykorzystać jako dodatkowy garaż, lub przeznaczyć na inne cele, np. saunę ze strefą wypoczynku, prywatną siłownię lub inne.

Nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji w pobliżu ośrodek zdrowia, market „delikatesy” oraz liczne sklepy spożywcze, przedszkole, stacja kolejowa,(bezpośrednie komunikacja pociągami intercity).

Dom jest wyremontowany i zadbany. Istnieje tu wiele możliwości zaaranżowania przestrzeni, zarówno domu jak i otoczenia. Również wydzielenia jednego z mieszkań pod wynajem krótkoterminowy

Z mieszkania na parterze można wyjść bezpośrednio do ogrodu, a na piętrze na obszerny balkon.

Oba wyjścia usytuowane są od strony południowo-zachodniej, pełne słońca.

Okolica z roku na rok staje się coraz bardziej atrakcyjna turystycznie. Idealne trasy rowerowe, piesze i biegowe. Jest w czym wybierać!