Dom na sprzedaż 4 pokoje milicki, 110 m2, działka 9792 m2

Oferta sprzedaży od EXPERIO EWA DRABIK

Dom z zabudowaniami gospodarczymi na dużej działce!
w malowniczej Dolinie Baryczy!
Otoczony polami i lasami!


Podstawowe informacje:
* lokalizacja: Jawor ok 8 km od Milicza (9 min samochodem)
ok. 6 km od Cieszkowa (7 min samochodem)
ok. 16 km od Krotoszyna (18 min samochodem)
ok. 65 km od Wrocławia (dojazd samochodem ok 60 min, lub pociągiem z
pobliskiego Milicza)
* powierzchnia użytkowa domu: ok. 110m2 + poddasze
* powierzchnia działki: 9792m2 (prawie 98 arów)
* nr działki: 114
* ogrzewanie: piece kaflowe na węgiel, drewno
* dojazd do działki z dwóch stron- od strony domu gminną drogą asfaltową oraz z drugiej strony działki gminną drogą polną
* media: prąd, szambo, telekomunikacja, woda w drodze
* blisko ogólnodostępny plac zabaw, siłownia zewnętrzna, boisko do siatkówki plażowej oraz wiata.

Nieruchomość położona w centralnej części wsi, częściowo ogrodzona !
Zabudowana budynkiem mieszkalnym, ceglaną oborą o powierzchni ok. 100m2, kolejną ceglaną oborą o powierzchni ok. 85m2 połączona z niższymi zabudowaniami o powiechni ok. 130m2 oraz dużym budynkiem gospodarczym (ok. 85m2) na końcu zabudowań

Duża, piękna działka w MPZP oznaczona w części zabudowanej symbolem M - zabudowa mieszkaniowa zagrodowa i jednorodzinna, usługi i produkcje nieuciążliwą
Druga część działki z dojazdem od drogi polnej to działka rolna.

Cele rozwojowe wyznaczone dla miejscowości Jawor to:
- rozwój budownictwa letniskowo -rekreacyjnego
- utrzymanie funkcji rolniczej
- rozwój usług agroturystycznych
- rozwój funkcji rekreacyjno- wypoczynkowej
To idealne miejsce dla osób, które myślą o agroturystyce czy stadninie koni.

Układ funkcjonalny domu:
- parter:
• Ganek
• Korytarz
• Salon
• 3 sypialnie

- piętro:
• Strych nieużytkowy nad całością budynku

Położenie - Jawor to malownicza miejscowość w Dolinie Baryczy, słynącej z pięknych Stawów Milickich, obszarów Natura 2000, rezerwatów przyrody oraz bogactwa roślin i zwierząt. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, Dolina Baryczy oferuje aż 1800 km tras: rowerowych, kajakowych, pieszych i konnych.

Nieruchomość- to zagroda wiejska przypuszczalnie z początku XX wieku

Dom - niepodpiwniczony, wybudowany w technologii murowanej. Przykryty dachem dwuspadowym z dachówki betonowej na konstrukcji drewnianej, ze stropem drewnianym belkowym pod nieogrzewanym poddaszem. Budynek nieocieplony, stolarka okienna drewniana.

Obory/ pomieszczenia gospodarcze - budynki murowane z dwuspadowym dachem krytym dachówką betonową.

Ogród - naturalny z dużą ilością drzewek. Na lekkim wzniesieniu, z pięknym widokiem na otaczające go pola i lasy.

Nieruchomość idealna dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Szukających ciszy, spokoju, bliskości natury ale jednocześnie dobrej infrastruktury w okolicy (w pobliskim Cieszkowie przedszkole, szkoła podstawowa, Dino, przychodnie zdrowia. W pobliskim Miliczu: PKP, parki, place zabaw, apteki, kino, kawiarnie i restauracje, stadniny koni, kryta pływalnia oraz duży odkryty basen.
* Kolejny atut to bliskość Stawów Milickich oraz Wieży Widokowej Ptaków Niebieskich w Grabownicy.
* Każdego roku, Park Krajobrazowy Doliny Baryczy przyciąga rzesze turystów, korzystających z licznych tras rowerowych oraz spływów kajakowych, a także wędkarzy, grzybiarzy oraz pasjonatów ornitologii.

* Zapraszamy na prezentację 7 dni w tygodniu!