Dom na sprzedaż 4 pokoje strzeliński, 130 m2, działka 900 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

ENERGOOSZCZĘDNY PRZYTULNY DOM POWIAT STRZELIŃSKI

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w miejscowości Jelenin pod Strzelinem od strony Wrocławia.

Znakomita lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy pełnej zieleni oraz z szybkim dojazdem do miasta,

-około 20 km od granic Wrocławia od strony Jagodna.

-Borek Strzeliński 2 km,

-Strzelin 10 km,

-Oława 24 km,

-Sobótka 26 km,

Idealne miejsce dla osób chcących połączyć bliskość miasta i możliwość posiadania własnego domu w spokojnej okolicy.

NIERUCHOMOŚĆ:

Duża działka o powierzchni 900 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.

Dom został wybudowany w 2019 roku, odbiór 2020. Materiał użyty do budynku to porotherm.

Powierzchnia użytkowa to 80 m2 + strych do zagospodarowania 50 m2.

Budynek otacza zadbany ogród z placem zabaw dla dzieci.

Wykonano podlewanie ogrodu oraz wykonano rabatę z tyłu oraz przodu budynku . Pięknie kwitnie wszystko od wiosny aż do późnego listopada . Z tyłu domu posadzone drzewa owocowe , dwie czereśnie oraz jabłoń , jeżyny, maliny oraz porzeczka.

Na terenie znajduję się również blaszany dwustanowiskowy garaż

Wyposażony w ekologiczne rozwiązania skutkujące tanią eksploatacją:

-fotowoltaika 6 KW,

-pompa ciepła 3 KW,

-ogrzewanie podłogowe,

-rekuperacja,

-zmiękczacz wody,

-przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków,

-kominek,

-zbiornik 3000 l na deszczówkę,

-inteligentny dom,

-ogrzewanie podłogowe,

-Dom badany kamerą termowizyjną która pokazała brak mostków termicznych.

PARTER:

-przedsionek,

-salon z aneksem kuchennym,

-przedpokój,

-sypialnia,

-sypialnia,

-pokój dziecięcy,

-kotłownia z pralnią oraz schowkiem,

-łazienka,

-taras,

I PIĘTRO:

Poddasze do własnej aranżacji (przygotowane wejście pod schody)

WYPOSAŻENIE:

Dom jest gotowy do zamieszkania i w pełni urządzony a większość z wyposażenia sprzedawana jest razem z nieruchomością dla nowego właściciela

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

ogrzewanie: pompa ciepła,

podgrzewanie ciepłej wody- pompa ciepła,

strych-dodatkowa powierzchnia do zagospodarowania,

dom wykonany z pustaka porotherm i dachówki ceramicznej,

poddasze ocieplone wełną 50 cm,

ocieplenie styropianem 15 cm plus struktura silikonowa,

podpięcie do siły,

okna PCV z roletkami,

ogrodzona działka,

fotowoltaika,

przydomowa oczyszczalnia,

monitoring,

alarm,

ogrzewanie podłogowe,

rekuperacja,

zmiękczacz wody,

zbiornik na deszczówkę,

inteligentny dom- oświetlenie (przygotowane pod dalszą rozbudowę automatyki),

ogrzewanie podłogowe

studnia do podlewania ogrodu,

garaż blaszany 36 m2,

plac zabaw.

OPŁATY:

prąd ok 60 PLN/ miesięcznie

wodociągi ok 80 PLN/ miesięcznie

ogrzewanie zimą -

CENA: 820 000 PLN

Po więcej zdjęć zapraszam do kontaktu lub na naszą stronę homfi.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.