Dom na sprzedaż 4 pokoje płoński, 100 m2, działka 3300 m2

Oferta sprzedaży od Maxim Nieruchomości

Tylko u nas!

Na sprzedaż urokliwe siedlisko w Królewie gmina Joniec. Okolice te znane są z walorów letniskowych, licznych lasów, a przede wszystkim rzeki Wkry. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna zarówno jako całoroczny dom dla rodziny, jak i spokojna baza na weekendowe ucieczki od zgiełku miasta. Może też być świetna bazą dla przyszłej agroturystyki lub miejsca typy slow life.

Kluczowe informacje o nieruchomości:

Powierzchnia działki: 3300 m². Teren jest płaski, suchy, w całości porośnięty trawą i ogrodzony.

Status prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta - nieruchomość jest czysta i wolna od jakichkolwiek obciążeń .

Potencjał zabudowy - stwórz unikalny klimat:

Dom murowany z cegły (ok. 100 m²): Częściowo podpiwniczony, zdrowy i suchy. Strop w dobrym stanie. Stanowi doskonałą bazę do stworzenia klimatycznego pensjonatu, domu dla gości lub własnego lokum dla gospodarzy. Dach pokryty eternitem.

Murowana stodoła (ok. 200 m²): Duża, stabilna przestrzeń idealnie sprawdzi się po adaptacji jako sala warsztatowa, rustykalna strefa eventowa na wesela czy imprezy integracyjne, wspólna jadalnia dla gości lub dodatkowe pokoje gościnne.

Budynek gospodarczy (ok. 30 m²): Gotowe zaplecze logistyczne. Można je wykorzystać jako bezpieczną przechowalnię sprzętu dla turystów (rowery, kajaki, sprzęt grillowy) lub przekształcić w niezależny, kameralny domek.

Media: Prąd, wodociąg miejski, szambo.

Lokalizacja i dojazd:

Wygodny dojazd do nieruchomości z dwóch stron bezpośrednio drogami publicznymi.

Odległość od Warszawy ok. 50 km, do Płońska ok. 15 km.

Zaledwie ok. 800 m do rzeki Wkry .

Spokojne, bezpieczne sąsiedztwo (całoroczni mieszkańcy). Teren nie jest zalewowy .

Dlaczego warto?

Królewo to miejsce z wyjątkowym klimatem - od zabytkowego kościoła po bliskość natury. W sąsiednim Jońcu znajdziesz wszystko, co potrzebne do aktywnego wypoczynku: sklepy, plaże nad Wkrą, wypożyczalnie kajaków oraz lokalne knajpki. To idealny balans między wiejską sielanką a dostępem do infrastruktury rekreacyjnej.

Dom całoroczny, weekendowy, agroturystyka oraz możliwość podziału terenu na dwie oddzielne nieruchomości po ok. 1600 m² daje ogromny potencjał inwestycyjny w dobrej cenie. Same nieuzbrojone grunty w tej lokalizacji kosztują już blisko 100 zł/m2. Niewątpliwie jest to doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.

Zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości - to miejsce z potencjałem, które warto zobaczyć na żywo!

Kupujący nie płaci prowizji!

Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację nieruchomości.Kontakt: Bartosz Mużecki

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo