Dom na sprzedaż 3 pokoje Józefosław, 75 m2, działka 395 m2

Wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż – Leśny Kwiat V, Józefosław

BRAK CZYNSZU

Bezpośrednio od właściciela.

Lokalizacja: Józefosław, w pobliżu Lasu Kabackiego (ul. Barwinka).

Cena:

1 100 000,00 zł – cena nieruchomości

25 000,00 zł – cena za jedno miejsce postojowe (koszt obligatoryjny). Do domu przynależą 2 miejsca postojowe.

Z przyjemnością prezentuję Państwu piękny dom w zabudowie szeregowej, położony na cichym i przestronnym osiedlu Leśny Kwiat V w Józefosławiu, zaledwie kilka minut od Lasu Kabackiego. To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, bliskość natury, a jednocześnie pragną mieć dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 75 m²
• Dodatkowa przestrzeń:
• poddasze nieużytkowe o powierzchni około 35 m²
• domek narzędziowy na ogródku około 1,5 m²
• duży domek na rowery zlokalizowany przed domem (widoczny na zdjęciach) około 4 m²
• Liczba pokoi: 3
• Ogród: pięknie urządzony ogród z drewnianym tarasem w kształcie litery „L”, drewnianą pergolą, oświetleniem, wyprowadzonym kranem z oddzielnym podlicznikiem, placem zabaw dla dzieci, zadbaną trawą i roślinnością. Ogródek dookoła ogrodzony nieprzeziernymi panelami dającymi poczucie prywatności.
• Miejsca postojowe: przestronne 2 miejsca przed budynkiem
• Dodatkowe informacje: zamknięte osiedle, bardzo przestronne z szeroką drogą i częścią zieloną na końcu osiedla.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter:
• Przestronny, doskonale doświetlony salon (bardzo duże okno wychodzące na ogródek), z jadalnią i otwartą dużą kuchnią w zabudowie
• Toaleta
• Przedpokój z zabudowaną szafą na ubrania i dodatkową szafką na obuwie
• Wyjście na ogród z tarasem, idealne miejsce do wypoczynku i relaksu
• Schody:
• Przestronna klatka schodowa (wysoka około 6m) z dużym oknem, estetycznie wykończonymi drewnem schodami
• Piętro:
• Przestronna, dobrze doświetlona sypialnia z dwiema szafami w zabudowie i oknami wychodzącymi na ogródek
• Drugi (większy pokój), urządzony na pokój dziecięcy, z szafą w zabudowie i oknami wychodzącymi również na ogródek
• Jasna, ładnie, w pełni urządzona łazienka z oknem, wanną (z szybą prysznicową) oraz pralką
• Poddasze:
• Nieużytkowe o powierzchni jednej kondygnacji, z wykładziną na podłodze, ociepleniem wełną na dachu oraz oknem dachowym. Stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania

Wykończenie wnętrz:

Wnętrze domu zostało wykończone w neutralnym, minimalistycznym stylu, łączącym prostotę, elegancję i wygodę.

Ogród i taras:

Z salonu prowadzi wyjście na zadbany ogród, który stał się strefą relaksu i wypoczynku. Drewniany taras, stylowe meble ogrodowe, huśtawka tarasowa (jajo) oraz pergola drewniana z zasłonami w połączeniu z bujną roślinnością, stanowią idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo, ogród został wyposażony w oświetlenie oraz zewnętrzny kran do podlewania roślin.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w świetnej lokalizacji, tuż obok Lasu Kabackiego, co stanowi idealne miejsce do spacerów, joggingu oraz wycieczek rowerowych. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura:

• Szkoła Podstawowa
• Przedszkola i żłobki
• Sklepy spożywcze Auchan, Lidl, Biedronka, Żabka
• Duże Centrum Handlowe SanPark, Designer Outlet – kilka minut jazdy samochodem

W okolicy dynamicznie rozwija się infrastruktura, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Dodatkowe informacje:

• Brak czynszu
• Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem, co czyni go idealną opcją dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia domu.
• Dom wyposażony w sprzęty RTV/AGD: Telewizor (2 sztuki), piekarnik i zmywarka w zabudowie, lodówka wolnostojąca, płyta indukcyjna, pralka
• Media miejskie, ogrzewanie gazowe (gaz miejski), niskie koszty użytkowania (faktury do wglądu)
• Światłowód
• Fajni sąsiedzi

Zapraszam do kontaktu,

Wojciech Lisowski