Dom na sprzedaż 7 pokoi Józefów, 245 m2, działka 1050 m2
otwocki, Józefów
3 700 000 PLN
15 102 PLN/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 245 m2
Luksusowa rezydencja w Józefowie. Oferta PREMIUM
Kompletna rezydencja natychmiast do zamieszkania.
Ekskluzywna rezydencja o powierzchni użytkowej 345 m², usytuowana na obszernej, ponad tysiąc metrowej działce, to doskonałe połączenie stylu, komfortu i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Zlokalizowany w spokojnej, zielonej okolicy, idealny dla osób ceniących komfort, przestrzeń i jakość.
Dom został zaprojektowany i wykończony z dbałością, wręcz z pietyzmem o najdrobniejsze detale. Z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów, co czyni go idealnym miejscem do zamieszkania dla najbardziej wymagających osób. Każde pomieszczenie jest harmonijnie zaprojektowane, aby zapewnić komfort i luksus.
W skład domu wchodzą:
Parter:
Salon z dębowym parkietem i klimatyzacją. Z przyległą jadalnią z panoramicznymi oknami, przestronny. Okna otwierają przestrzeń na naturalne światło, tworząc atmosferę jasności i przytulności. Z eleganckim kominkiem. Idealnym na chłodne wieczory i spotkania w gronie rodzinnym. Z salonu wyjdziemy na 30 m² zadaszony taras, idealny na grilla, do wypicia porannej kawy, czy wieczornej lampki wina.
Kuchnia – duża z 3 oknami, nowoczesna i w pełni wyposażona w sprzęt AGD najwyższej jakości. Stworzona z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania. Harmonijnie łączącej się z salonem, stanowi serce domu.
Spiżarnia – dyskretnie schowana obok kuchni, czyli praktyczne i dyskretnie zlokalizowane pomieszczenie, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania zapasów.
Druga jadalnia obok kuchni z wyjściem na salon – otwarta na kuchnię, stanowi doskonałe miejsce do wspólnych posiłków z widokiem na ogród.
Gabinet – przestronny na parterze z oknem i widokiem na ogród. Z dwoma biurkami do pracy. Zabudowany regałami idealny do pracy w domu, lub jako miejsce na osobistą bibliotekę.
WC – elegancko wykończona, zapewniająca wygodę domownikom i gościom.
Druga kuchnia tzw. letnia – praktyczna, przeznaczona do przygotowywania większych posiłków lub jako zaplecze kuchenne przy organizacji przyjęć. Z aneksem na pralnię – suszarnię. Z wyjściem na drugi taras.
Drugi zadaszony taras z wejściem z drugiej kuchni. Aktualnie ogrodzony siatką jako woliera dla kotów. Po zdjęciu siatki może służyć do wypoczynku lub przygotowywania dań.
Przedsionek z wejścia głównego z rozsuwanymi drzwiami na duży hol. W przedsionku są trzy duże zabudowane szafy, oraz wejście do garażu.
Obszerny garaż, który z łatwością pomieści dwa duże samochody, motocykle i rowery, ponad 50 m².
Piętro:
Z wejściem z obszernego holu po dębowych szerokich schodach. Niezwykłej urody i wykonania z pietyzmem.
Sypialnia główna z klimatyzacją i z garderobą – przestronna i elegancka sypialnia, oferująca prywatną garderobę, która zapewnia wygodne i dyskretne przechowywanie odzieży.
Dwie klimatyzowane sypialnie – jasne i przytulne pokoje, idealne dla dzieci lub gości, zapewniające komfort i prywatność.
Czwarta sypialnia na półpiętrze z dwoma oknami. Może posłużyć jako pokój gościnny.
Łazienka klimatyzowana – luksusowo wykończona, wyposażona zarówno w wannę, jak i nowoczesny prysznic, idealna do relaksu po długim dniu.
Duży pokój ok. 50 m² do zagospodarowania – przestronne pomieszczenie z klimatyzacją o wszechstronnych możliwościach aranżacji, doskonałe jako siłownia, pokój rekreacyjny, lub sala kinowa.
Doskonale nasłoneczniona sala do fitness, zapewniającą możliwość aktywnego trybu życia, bez konieczności opuszczania domu.
Przyziemie:
Z wejściem przy drugiej kuchni schodami w dół. Do kotłowni z zainstalowanym nowym piecem gazowym z automatyczną regulacją ogrzewania całego domu. Jest też WC. Z przejściem do dwóch dużych pokoi ok. 70 m² z oknem, w których planowane było studio nagrań. Dlatego dobudowane zostało drugie osobne wejście po schodach z bocznej strony domu.
Przyziemie z osobnym wejściem jest dodatkowym atutem rezydencji. Oferuje funkcjonalną przestrzeń dla prowadzenia firmy, bez konieczności rezygnacji z prywatności.
Ponadto jest centralny odkurzacz i podgrzewane podłogi, gwarantująca optymalną temperaturę przez cały rok.
Ogród:
Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany, przestronny ogród o powierzchni ok. 1000 m², pełen zieleni, drzew, krzewów oraz kwiatów. Zapewnia pełną prywatność. Jest zamontowany system nawadniania i koszenia trawy. Ogród został profesjonalnie zaprojektowany, z miejscem do wypoczynku, spotkań rodzinnych i grilla. Jest także idealnym miejscem do zabawy dla dzieci.
Starannie utrzymane trawniki, kolorowe kwiaty i zadbane rabaty, tworzą harmonijną kompozycję, dodając uroku każdemu zakątkowi. Automatyczne nawadnianie sprawia, że rośliny zawsze są w doskonałej kondycji, co pozwala cieszyć się pięknem ogrodu przez cały rok.
Lokalizacja:
Dom znajduje się w cichej i prestiżowej dzielnicy, z dobrym dostępem do szkół, sklepów oraz komunikacji miejskiej w tym WKD. Idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, oraz spokoju i kontakt z naturą. Dojazd samochodem do centrum Warszawy to tylko 20-25 minut.
Ta rezydencja klasy premium w prestiżowej lokalizacji to nie tylko wspaniały dom i piękny ogród – to styl życia, pełen luksusu, wygody i nowoczesności.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości.
Opis nieruchomości został sporządzony przez właściciela. Posiadam wszystkie aktualne dokumenty do sporządzenia aktu notarialnego.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.