Dom na sprzedaż 4 pokoje jaworski, 179,20 m2, działka 1992 m2

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Dom z ogrodem w malowniczym Kaczorowie, ul. Nowa Wieś - Gmina Bolków

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w urokliwej i spokojnej części miejscowości Kaczorów , w gminie Bolków (woj. dolnośląskie). To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz komfort życia w domu jednorodzinnym w otoczeniu zieleni, z dogodnym dojazdem do Jeleniej Góry (ok. 18 km) i Wrocławia (ok. 90 km).

Nieruchomość położona jest przy ulicy Nowa Wieś , w południowej, cichej części Kaczorowa. Okolica to rozproszona zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i sielski krajobraz. Dojazd drogą gminną o nawierzchni utwardzonej.

Gmina Bolków jest obszarem o wyjątkowych walorach krajobrazowych — w otulinie Rudawskiego Parku Krajobrazowego i Parku Krajobrazowego „Chełmy” , co zapewnia liczne możliwości aktywnego wypoczynku: piesze szlaki, trasy rowerowe oraz miejsca rekreacyjne nad wodą.

Dom jednorodzinny z garażem, wybudowany w 2008 roku w technologii tradycyjnej, posadowiony na działce o łącznej powierzchni 0,1992 ha .

Teren jest płaski, ogrodzony , z zagospodarowanym ogrodem i elementami małej architektury. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 29 m².

Parametry budynku:

Powierzchnia użytkowa: 105,80 m²

Powierzchnia garażu: 15,20 m²

Kubatura: 567,80 m³

Rodzaj zabudowy: wolnostojący

Ilość kondygnacji: 2

Częściowe podpiwniczenie

Dach drewniany, pokryty dachówką

Stolarka okienna PCV dodatkowo rolety antywłamaniowe

Elewacja: tynki gładkie

Ogrzewanie: tradycyjne centralne

Woda: ze studni

Kanalizacja: szambo

Energia elektryczna: tak

Powierzchnia całkowita działki: 0,1992 ha

Regularny kształt, teren płaski

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol M.RM (zabudowa mieszkaniowa)

Atuty nieruchomości

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym

Urokliwa, zielona okolica — idealna dla rodziny

Duża działka z pełnym ogrodzeniem i dostępem do drogi gminnej

Bliskość natury przy zachowaniu dobrego połączenia drogowego

Podsumowanie

Dom w Kaczorowie to idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do większych miejscowości. To doskonała baza zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do stworzenia klimatycznego domu letniskowego w sercu Sudetów.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo