Dom na sprzedaż 3 pokoje Kamień Pomorski, 73,12 m2, działka 300 m2

Oferta sprzedaży od Promohouse Nieruchomści

Dzień otwarty: 1.05.2022, godz. 11:00 - 13:00


Brzozowa Aleja to osiedle całorocznych domków jednorodzinnych dla osób ceniących sobie wygodę, komfort i bliskość natury. To alternatywa dla ciasnych nadmorskich apartamentów, doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, zapewniające bezpieczeństwo i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Kamień Pomorski położony jest w rozlewisku cieśniny Dziwny tworzącej Zalew Kamieński. Miasto leży nad dwiema zatokami zalewu: Karpinką od północy i Promną od zachodu, za którą znajduje się Wyspa Chrząszczewska. Miejscowość znajduje się 90 km na północny wschód od Szczecina. Kamień Pomorski leży w północnej części Pomorza Zachodniego. Centrum Kamienia Pomorskiego znajduje się 7 km od wybrzeża Morza Bałtyckiego. Miasto ma pośredni dostęp do morza poprzez cieśninę Dziwnę.



Osiedle 14 domów wolnostojących położone jest 5 km od linii brzegowej Bałtyku w północnej części miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do plaży w Dziwnówku (ok. 6,5 km), jak i do sklepów i centrum miasta.

Powierzchnia użytkowa: 73,12 m2

Układ domów to wyraźne oddzielenie strefy dziennej i nocnej. Architektura została zaplanowana tak, aby każdy z mieszkańców czuł się bezpiecznie i przyjemnie. Połączenie otwartej kuchni z salonem oraz bezpośredni widok na ogród z części dziennej z pewnością zadowoli zwolenników przestronnych wnętrz. Rozkład okien sąsiednich budynków zapewnia właścicielom prywatność w korzystaniu z ogródków. Otwarta przestrzeń na parterze, wygodne pokoje, taras i wydzielona działka sprawiają, że osiedle jest wręcz idealnym miejscem do życia.

Parter: 40, 45 m2

Wiatrołap - 3,05 m2
Hol (Komunikacja) -4,34 m2
Salon- 14,53 m2
Kuchnia - 5,07 m2
Łazienka - 7,89 m2
Piętro: 32,67 m2

Hol (Komunikacja) - 2,47 m2
Łazienka - 3,83 m2
Pokój - 10,09 m2
Garderoba - 3,71 m2
Pokój - 9,30 m2
Garderoba - 3,27 m2
Całoroczne domy z tarasem, wykonane z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Do budowy domów wykorzystywane są technologie sprzyjające energooszczędności. Nowoczesny gazowy piec kondensacyjny i system ogrzewania podłogowego (na parterze) zapewnią Państwu komfort mieszkania.

ściany: beton komórkowy 600 kg/m3
okna: 3-szybowe
dach: nowoczesna odporna blachodachówka
ocieplenie: styropian 15 cm
ogrzewanie: parter: podłogowe, piętro: kaloryfery
Nowoczesny gazowy piec kondensacyjny i system ogrzewania podłogowego (na parterze) zapewnią Państwu komfort mieszkania. Istnieje możliwość dostosowania wnętrza budynku do Państwa indywidualnych potrzeb.


Media:
PRĄD • WODA • GAZ • KANALIZA • ŚWIATŁOWÓD

Każdy Dom wyposażony jest w taras oraz miejsce parkingowe (podjazd). Droga osiedlowa wykonana z kostki brukowej. Nasze osiedle będzie ogrodzone, wjazd prywatną drogą wewnętrzną jest możliwy od strony ul. Czajkowskiego.

• 0% prowizji od kupującego

Dzięki uprzejmości Pani Uli i jej Męża (pierwszych mieszkańców Brzozowej Alei) możemy Państwa zaprosić na wirtualny spacer, ukazujący wnętrza jednego z domów na Brzozowej Alei.

--- DE --- 
Brzozowa Aleja ist eine Siedlung mit ganzjährig bewohnbaren Einfamilienhäusern für Menschen, die Komfort, Bequemlichkeit und die Nähe zur Natur schätzen. Es ist eine Alternative zu beengten Wohnungen am Meer, ein perfekter Ort für Familien mit Kindern, der Sicherheit und die Möglichkeit bietet, Zeit im Freien zu verbringen.


Kamień Pomorski liegt in den Backwaters der Dziwna-Straße, die das Kamieński Haff bilden. Die Stadt liegt an zwei Buchten der Lagune: Karpinka im Norden und Promna im Westen, hinter der sich die Insel Chrząszczewska befindet. Die Stadt liegt 90 km nordöstlich von Szczecin. Kamień Pomorski befindet sich im nördlichen Teil von Westpommern. Das Zentrum von Kamień Pomorski liegt 7 km von der Ostseeküste entfernt. Die Stadt hat einen indirekten Zugang zum Meer durch die Dziwna-Straße.

Die Siedlung mit 14 freistehenden Häusern befindet sich 5 km von der Ostseeküste entfernt im nördlichen Teil der Stadt. Die Lage bietet schnellen Zugang zum Strand in Dziwnówek (ca. 6,5 km) sowie zu Geschäften und dem Stadtzentrum.


Nutzbare Fläche: 73.12 m2 


Der Grundriss der Häuser ist eine klare Trennung zwischen der Tages- und der Nachtzone. Die Architektur wurde so geplant, dass sich jeder Bewohner sicher und wohl fühlt. Die Kombination einer offenen Küche mit einem Wohnzimmer und einem direkten Blick auf den Garten vom Wohnbereich aus wird die Liebhaber großzügiger Innenräume sicherlich zufrieden stellen. Die Anordnung der Fenster der Nachbargebäude gewährleistet den Eigentümern Privatsphäre bei der Nutzung ihrer Gärten. Der offene Raum im Erdgeschoss, die komfortablen Zimmer, die Terrasse und das separate Grundstück machen das Anwesen zu einem wirklich idealen Ort zum Leben.


Erdgeschoss: 40, 45 m2 


Diele - 3.05 m2
Korridor (Kommunikation) -4.34 m2
Wohnzimmer - 14,53 m2
Küche - 5.07 m2
Badezimmer - 7.89 m2 
Erste Etage: 32,67 m2


Korridor (Kommunikation) - 2.47 m2
Badezimmer - 3.83 m2
Zimmer - 10,09 m2
Garderobe - 3,71 m2
Zimmer - 9.30 m2
Garderobe - 3,27 m2
Ganzjährig bewohnbare Häuser mit Terrasse, die aus hochwertigen Baumaterialien bestehen. Für den Bau der Häuser werden Technologien verwendet, die die Energieeffizienz fördern. Ein moderner Kondensationsgasofen und eine Fußbodenheizung (im Erdgeschoss) sorgen für Wohnkomfort.

Wände: Porenbeton 600 kg/m3
Fenster: 3-Glasiert
Dach: moderne, widerstandsfähige Metalldachziegel
Isolierung: 15 cm Polystyrolschaum
Heizung: Erdgeschoss: Fußbodenheizung, erster Stock: Heizkörper
Ein moderner Kondensationsgasofen und eine Fußbodenheizung (im Erdgeschoss) sorgen für Ihren Wohnkomfort. Es ist möglich, das Innere des Gebäudes an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Dienstprogramme:
STROM - WASSER - GAS - KANALISATION - GLASFASERKABEL 

Jedes Haus ist mit einer Terrasse und einem Parkplatz (Einfahrt) ausgestattet. Die Straße zum Anwesen besteht aus Kopfsteinpflaster. Unsere Wohnsiedlung wird eingezäunt sein, der Zugang ist über eine private interne Straße von der Czajkowskiego Straße aus möglich.

- 0% Provision vom Käufer

Brzozowa Aleja -Haus Nr. 1 - Grundstück 300,05 m2 - Verkauft
Brzozowa Aleja -Haus Nr. 2 - Grundstück 300,11 m2 - Verkauft
Brzozowa Aleja -Haus Nr. 3 - Grundstück 302,42 m2 - Verkauft
Brzozowa Aleja -Haus Nr. 4 - Grundstück 302,60 m2 - Verkauft
Brzozowa Aleja -Haus Nr. 5 - Grundstück 305,66 m2 - Verfügbar - 558 000 PLN brutto
Brzozowa Aleja -Haus Nr. 6 - Grundstück 306,01 m2 - Verfügbar - 558 000 PLN brutto
Brzozowa Aleja -Haus Nr. 7 - Grundstück 308,03 m2 - Verfügbar
Brzozowa Aleja -Haus Nr. 8 - Grundstück 308,50 m2 - Verfügbar
Brzozowa Aleja -Haus Nr. 9 - Grundstück 311,34 m2 - Verfügbar
Brzozowa Aleja -Haus Nr. 10 - Grundstück 311,91 m2 - Verfügbar
Brzozowa Aleja -Haus Nr. 11 - Grundstück 314,05 m2 - Verfügbar
Brzozowa Aleja -Haus Nr. 12 - Grundstück 314,40 m2 - Verfügbar
Brzozowa Aleja -Haus Nr. 13 - Grundstück 357,22 m2 - Verfügbar
Brzozowa Aleja -Haus Nr. 14 -Grundstück 506.63 m2 - Verfügbar

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM