Dom na sprzedaż 7 pokoi Kamieniec Wrocławski, 239,46 m2, działka 2973 m2

Oferta sprzedaży od HAWIN Nieruchomości

Mam Państwu do zaoferowania dom wolnostojący, wybudowany w technologii tradycyjnej i oddany do użytku w 1997 roku.  Dom znajduje się w miejscowości Kamieniec Wrocławski, 2 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz blisko od osiedla Wojnów we Wrocławiu. Do domu przynależy przestronny, pięknie zagospodarowany ogród. Okolica jest cicha i zielona.
Dom jest usytuowany na dużej, działce -2 973 m2 ( 0,2973 HA), z nasadzeniami, ogrodzony ozdobnymi przęsłami z kutego żelaza, częściowo z siatki.
Budynek mieszkalny jest parterowy wolnostojący z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej wynoszącej 176,30m2 dodatkowo na posesji mieści się garaż wolnostojący, na dwa samochody z pomieszczeniem gospodarczym i strychem o łącznej powierzchni wynoszącej 63,16 m2. Na dachu garażu zamontowano panele fotowoltaiczne 6 Kw.

Dom składa się na parterze z:

• wiatrołapu z holem
• przedpokoju 
• salonu
• jadalni z kuchnia 
• spiżarni
• pralni
• 2x pokoi (sypialnie)
• łazienki z prysznicem
• kotłowni 

Powierzchnia użytkowa parteru 107,17

na piętrze:

• salonu
• korytarza
• 2x pokoi (sypialnie)
• łazienki
• werandy

Powierzchnia użytkowa piętra: 63,13 m2

Budynek mieszkalny jest w dobrym stanie technicznym, choć wymaga remontu, na parterze okna drewniana wymagają wymiany lub renowacji, na piętrze okna pcv - nowego typu oklejone okleina drewnopodobną

Działka usytuowana jest w obszarze, gdzie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony jest symbolem 10 MN-U (Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej).

Okolica nieruchomości jest cicha i spokojna pomimo bliskości głównych dróg dojazdowych. W spacerowej odległości od lokalu ok 100 m od nieruchomości znajduje się most na Wyspę w Kamieńcu Wrocławskim z terenami spacerowymi; ok 200 m położony jest przystanek komunikacji miejskiej, oraz sklepy spożywczy DINO, bar, paczkomat; W bliskiej odległości od nieruchomości przedszkole, szkoła podstawowa restauracja, stacja benzynowa; w odległości ok 1 km Ł-Park (Jysk, Biedronka i in.)

Zapraszam Państwa na prezentację, klucze do tego wyjątkowego domu mamy u nas w biurze 
Cena: 1 820 000,00 zł  
Cena obejmuje dom 176,302 , garaż  63,15 wraz z działką 2 973 m2  - możliwość wydzielenia z tej działki dwóch niezależnych, bezpośredni dostęp do drogi


Zapraszam do kontaktu
JOANNA WIŚNIEWSKA
Nr lic. PFRN 26012
email:

T:
T: 71 7165747

Nr oferty: HAW504056 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012

Więcej ofert na
__________________________________________________________________________________________
HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
_______________________________________________________________________________________