Dom na sprzedaż 4 pokoje Kamieniec Wrocławski, 80 m2, działka 170 m2

Oferta sprzedaży od HAWIN Nieruchomości

wrocławski, Kamieniec Wrocławski

889 000

11 112 /m2

4p/przytulne/blisko obwodnicy/fotowoltaika/kominek
4p/przytulne/blisko obwodnicy/fotowoltaika/kominek

Główne cechy domu


Cena

889 000 zł

Liczba pokoi

4

Powierzchnia

80 m2

Cena za m2

11 112 zł

Pow. działki

170 m2

Rok budowy

2020

Opis nieruchomości o powierzchni 80 m2


4p/przytulne/blisko obwodnicy/fotowoltaika/kominek

Mam Państwu do zaoferowania przytulny, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania lokal znajdujący się w domu w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej; wybudowany w 2020 roku. Dom znajduje się w miejscowości Kamieniec Wrocławski, 2 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz 4 km od osiedla Wojnów we Wrocławiu. Lokal ma powierzchnię 80 m2, przynależy do niego przestronny, położony od strony południowo - zachodniej ogród o powierzchni ok 120 m2. Dom jest nowoczesny i świetnie zaizolowany; wyposażony jest w kominek oraz fotowoltaikę co czyni go energooszczędnym. Okolica jest cicha i zielona.


Dom składa się na parterze:
jasna kuchnia otwarta na przestronny salon  (z salonu wychodzi się na ogród położony od strony południowo - zachodniej);
toaleta
duże pomieszczenie gospodarcze (z piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz przyłączami dla np pralni lub drugiej łazienki)
przedpokój - sień

na piętrze:
trzy ustawne - widne sypialnie 
duża łazienka główna 

poddasze:
poddasze nieużytkowe, wyłożone płytami OSB , obecnie służy jako miejsce do przechowywania rzeczy (istnieje możliwość jego zagospodarowania i powiększenia powierzchni użytkowej o duży pokój (powierzchnia użytkowa pokoju (nie licząc skosów)- 8 mkw; powierzchnia użytkowa pomieszczenia przeznaczonego na przechowywanie - 20 mkw)


Do nieruchomości doprowadzony jest światłowód.
Na pięknym, słonecznym ogrodzie znajduje się taras z zadaszeniem, duży domek narzędziowy (również na rowery); drewutnia.  
Cena lokalu wraz z dużym, naziemnym miejscem postojowym!

Okolica nieruchomości jest cicha i spokojna pomimo bliskości głównych dróg dojazdowych.
W spacerowej odległości od lokalu znajdują się:

  • 150 m - wały na Odrą, które dają nam możliwość szybkiego dojazdu do Wrocławia bezkolizyjną drogą rowerową i wspaniałe trasy rowerowe i  biegowe;
  • 400 m -  most na Wyspę w Kamieńcu Wrocławskim i Zalew Bajkał
  • ok 150 m - przystanek komunikacji PKS
  • ok 300 m - Chata Polska
  • ok 200 m - Kościół
  • ok 700 m - żłobek i przedszkole
  • ok 1 km - Szkoła Podstawowa i Ośrodek Zdrowia
  • ok 150 m - rodzinna Kawiarenka/Restauracja
  • ok 200 m - Paczkomat
  • ok 2 km stacja kolejowa (pociągi do Wrocławia i do Jelcza)

Niewiele dalej, bo w odległości ok 3 min samochodem (lub ok 10 min bezkolizyjnie rowerem - walami) dojeżdżamy do centrum handlowego N Park z Biedronką, Piekarnią, Rossmannem, Pepco, Jysk, MediaMarkt oraz ofertą gastronomiczną. 

Lokalizacja nieruchomości jest niewątpliwie najlepsza w Kamieńcu Wrocławskim; poniżej najważniejsze atuty tej wyjątkowej nieruchomości:

  • fotowoltaika (montowana na "starych zasadach"; obecnie ponad potrzeby rodziny z dzieckiem pracującej zdalnie)
  • słoneczny, przestronny, zaaranżowany ogród z zadaszonym tarasem. Znajdują się w nim nasadzenia ozdobne i owocowe, piaskownica, podwójna huśtawka itp. 
  • kominek/ koza - z możliwością podłączenia płaszcza wodnego
  • ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w głównej łazience na piętrze
  • podłoga drewniana - dąb we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
  • możliwość adaptacji poddasza na pokój
  • duże miejsce postojowe
  • bardzo dobra lokalizacja w Kamieńcu (bliskość infrastruktury handlowo - usługowej i komunikacji oraz terenów spacerowych/zielonych)




Cena: 889 000 zł 

Zapraszam do kontaktu
Marlena Wiercińska
Agent Nieruchomości;
Rzeczoznawca Majątkowy Nr upr.: 6812
email:

T:
T: 71 7165747

Nr oferty: HAW984653

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012

Więcej ofert na
__________________________________________________________________________________________
HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
_______________________________________________________________________________________

Dom i działka


Pomieszczenia

Powierzchnia: 80 m2

Liczba pokoi: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Ogrzewanie: Gazowe

Wykończenie

Stan wykończenia: Bardzo dobry

Dodatkowe powierzchnie

Powierzchnia działki: wielkość działki, na której stoi dom, wynosi 170 m2

Podobne domy

Informacje o ofercie

Numer oferty: HAW984653

Lokalizacja domu w Kamieńcu Wrocławskim


Podobne oferty


Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: