Dom na sprzedaż 16 pokoi Karpacz, 400 m2, działka 943 m2

Oferta sprzedaży od Łuczyński i Partnerzy Spółka z o. o.

Marzysz o własnym pensjonacie w malowniczej, turystycznej miejscowości? Miejscu, gdzie czas płynie wolniej, a szum strumyka i zapach lasu tworzą wyjątkową atmosferę? Jeśli tak, mam dla Ciebie niezwykłą ofertę.
Zapraszam Cię na prezentację urokliwego pensjonatu o powierzchni użytkowej ok. 400 m2, położonego na działce 943 m2. Usytuowany pod lasem, w cichej i spokojnej okolicy, tuż przy szemrzącym strumyku, stanowi idealne miejsce dla tych, którzy cenią harmonię z naturą.
Obiekt nieprzerwanie funkcjonuje jako pensjonat, oferując noclegi dostępne na bookingu. To miejsce, które od lat przyjmuje gości spragnionych odpoczynku wśród zieleni i śpiewu ptaków.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2007 roku. Dach wykonany z blachy, solidne mury z cegły, ocieplenie wełną i styropianem. Okna PCV i drewniane, na podłogach kafle oraz panele. Budynek wymaga częściowego remontu lub odświeżenia, co daje możliwość nadania mu własnego, unikalnego charakteru.
W skład podanej powierzchni wchodzi:
PIWNICA: kotłownia (ogrzewanie piecem na pellet, zbiornik 300l na wodę).
PARTER: biuro, mieszkanie właścicieli (dwa pokoje, łazienka, WC), dwa pomieszczenia gospodarcze (magazyn pościeli i magazyn żywności), jadalnia, kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym.
I PIĘTRO: 2 pokoje 3 osobowe, apartament (3 pokoje, łazienka, balkon), 1 pokój 1 osobowy, pom. gospodarcze
II PIĘTRO: apartament ( 3 pokoje, łazienka), 1 pokój 1 osobowy, 1 pokój 4 osobowy z balkonem, pom. Gosp (dawniej pokój 1 osobowy)
III PIĘTRO (PODDASZE): jeden pokój jednoosobowy z balkonem, jeden pokój dwuosobowy, studio z aneksem kuchennym.
Z balkonów roztacza się widok na las i działkę.
Działka została starannie zagospodarowana i dostosowana do wypoczynku - znajduje się na niej przestrzeń rekreacyjna, miejsce do grillowania oraz parking bezpośrednio pod budynkiem. A wszystko to w otoczeniu natury, gdzie śpiew ptaków i szum strumyka tworzą niepowtarzalny klimat.
Właściciel posiada projekt rozbudowy nieruchomości, co daje możliwość powiększenia obiektu o dodatkowe miejsca noclegowe, zwiększając tym samym jego potencjał inwestycyjny.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 708 m2, co pozwala na jeszcze większą swobodę w realizacji własnych pomysłów.
To miejsce z duszą, gotowe, by stać się Twoim nowym domem i biznesem w jednym.
Zapraszam na prezentację!
Adrianna Wróblewska