Dom na sprzedaż 9 pokoi Karpacz, 400 m2, działka 1250 m2

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Dochód, który pracuje na Ciebie - gotowy pensjonat w Karpaczu na sprzedaż!

WIRTUALNA WIZYTA: ZAPRASZAM

Masz ochotę na własny biznes w jednym z najpiękniejszych miejsc w Polsce? Oto wyjątkowa okazja - dochodowy pensjonat w Karpaczu, z ugruntowaną pozycją na rynku, doskonałą lokalizacją i stałym gronem zadowolonych gości!

Podstawowe informacje o nieruchomości:

Powierzchnia budynku: ok. 380 m² (w KW: 260 m² + dobudowane 120 m² - dwa apartamenty)

Powierzchnia działki: 1250 m² - pięknie zagospodarowany ogród, miejsca na grilla i parking na 9-10 aut

Konstrukcja: budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny, ocieplony (18 cm styropian), elewacja dodatkowo wykończona deską drewnianą od strony północnej i południowej

Dach: ceramiczna dachówka (Jordanów)

Układ i pojemność pensjonatu:

Obiekt oferuje 9 komfortowych pokoi mogących łącznie pomieścić 32 gości, w tym:

1 x apartament 6-osobowy

3 x apartamenty 4-osobowe

2 x pokoje 4-osobowe

3 x pokoje 2-osobowe

Wszystkie pokoje z prywatnymi łazienkami.

Dodatkowo 4 pokoje (2 x 4-osobowe, 2 x 2-osobowe) mają niezależne wejścia z zewnątrz - idealne rozwiązanie dla gości ceniących prywatność.

Wyposażenie i udogodnienia:

Telewizory w każdym pokoju (6 pokoi z TV SAT i Canal+ Multiroom, 3 z TV naziemną)

Światłowodowy Internet (1000 Mb/s) - szybkie WiFi w całym obiekcie

4 pokoje z własną, w pełni wyposażoną kuchnią (lodówka, mikrofala, indukcja, zmywarka itd.)

Pozostałe 5 pokoi ma dostęp do wspólnej kuchni/jadalni z pełnym wyposażeniem

Nowoczesna infrastruktura techniczna - zarządzanie ogrzewaniem, monitoringiem i ciepłą wodą przez aplikację w telefonie

System grzewczy mieszany:

Elektryczne grzejniki akumulacyjne Dimplex (1,5 kW) w każdym pokoju

Ogrzewanie podłogowe gazowe (sezonowo - od listopada do kwietnia)

Fotowoltaika 10 kW - realne oszczędności na prądzie i ogrzewaniu w sezonie letnim

Biznes gotowy do przejęcia:

Pensjonat działa z powodzeniem od lat i cieszy się bardzo dobrą opinią wśród gości - średnia ocena na 8.8!

W cenie:

Kompletnie wyposażony obiekt

Działająca strona internetowa + profile na portalach rezerwacyjnych

Stała baza klientów i dobre opinie

Doświadczony menadżer obiektu, który z przyjemnością pozostanie i pomoże w dalszym prowadzeniu biznesu

Dlaczego warto?

✔ Stabilny, dochodowy biznes z gotową infrastrukturą

✔ Świetna lokalizacja w sercu Karpacza - całoroczny ruch turystyczny

✔ Niskie koszty utrzymania dzięki fotowoltaice i elastycznemu systemowi ogrzewania

✔ Możliwość dalszego rozwoju i rozbudowy oferty (np. wellness, sauna, jacuzzi)

✔ Obiekt nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji - wystarczy przejąć i działać!

Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy prezentację!

Zobacz Wirtualny Spacer:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo