Dom na sprzedaż 2 pokoje pucki, 1500 m2, działka 1500 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Działka 1500 m² ze zgłoszonym letniskowym domkiem | WZ na dom jednorodzinny | 3 km od morza

Marzysz o miejscu, które już dziś pozwala cieszyć się wypoczynkiem nad morzem, a jednocześnie daje możliwość budowy wymarzonego domu całorocznego? Ta nieruchomość łączy funkcję rekreacyjną z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Na działce znajduje się w pełni przygotowany do użytkowania drewniany domek całoroczny oraz wydane Warunki Zabudowy umożliwiające realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca na weekendowe i wakacyjne wyjazdy, jak również dla inwestorów planujących budowę domu w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji. 

Najważniejsze atuty nieruchomości

• działka o powierzchni 1500 m²
• wydane Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego na czas nieokreślony
• około 3 km od plaży
• prąd doprowadzony , studnia głębinowa o glebokosci 25m  , światłowód 
• całoroczny drewniany letniskowy zgłoszony domek o powierzchni około 50 m² 
• garaż o powierzchni około 25 m²
• zagospodarowana i zadbana działka
• pełna własność
• możliwość natychmiastowego korzystania z nieruchomości

Zabudowania na działce - Domek letniskowy na działce oraz garaż

Na posesji znajduje się przytulny, drewniany domek letniskowy zgłoszony o powierzchni około 50 m². Budynek został ocieplony i jest gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zostało funkcjonalnie zaprojektowane i zapewnia komfort zarówno podczas krótkich pobytów, jak i dłuższego wypoczynku. W domku znajduje się kominek oraz podgrzewacz wody w łazience. 

W skład domku wchodzą:

• salon z jadalnią i kominkiem,
• sypialnia,
• garderoba,
• łazienka,
• taras.

W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach oraz sprzęt ogrodowy niezbędny do utrzymania posesji.

Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni około 25 m² z bramą uchylną.

Ogród i otoczenie

Działka została starannie zagospodarowana i zaprojektowana z myślą o wygodnym wypoczynku. Znajdują się tutaj liczne nasadzenia, kamienne ścieżki, zadbany trawnik z siatką przeciw kretom oraz przestrzeń do rekreacji dla całej rodziny. Na najmłodszych czeka plac zabaw i drewniany domek ogrodowy.

Teren jest ogrodzony, objęty monitoringiem oraz całodobową ochroną. W najbliższym otoczeniu znajdują się również plac zabaw, boisko oraz siłownia plenerowa.

Warunki Zabudowy

Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy, które umożliwiają budowę domu jednorodzinnego.

Z dokumentacji wynika między innymi możliwość realizacji budynku o następujących parametrach:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• maksymalnie 2 kondygnacje,
• dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40°-45°,
• wysokość kalenicy od 7 do 9 m,
• szerokość elewacji frontowej od 6 do 18 m,
• powierzchnia zabudowy około 7-14% powierzchni działki,
• teren biologicznie czynny około 50-70%.

Dzięki wydanym warunkom zabudowy przyszły właściciel może korzystać z istniejącego domku rekreacyjnego, a w przyszłości wybudować pełnowymiarowy dom całoroczny.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej nadmorskiej okolicy, zaledwie około 3 km od plaży. To miejsce zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do wybrzeża. Lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i nieruchomość rekreacyjna lub inwestycyjna.

Informacje dodatkowe

Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada uregulowany stan prawny. Wydane Warunki Zabudowy oraz istniejąca zabudowa sprawiają, że jest to oferta o szerokich możliwościach wykorzystania - od prywatnego miejsca wypoczynku po realizację domu jednorodzinnego  całorocznego w przyszłości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"