Dom na sprzedaż 5 pokoi świdnicki, 132 m2, działka 1904 m2

Oferta sprzedaży od Ata Nieruchomości

Oferta dotyczy domu w stanie surowym otwartym wraz z rozpoczęta budową zespołu budynków w zabudowie szeregowej (6 segmentów). Inwestycja rozpoczęta w 2021 roku we wsi Kątki po wschodniej części Ślężańskiego Parku Krajobrazowego bardzo dobrze wpisując się w okoliczną niską zabudowę jednorodzinną. Przyszły nabywca może dokończyć rozpoczętą inwestycję na podstawie przekazania aktualnego pozwolenia na budowę, dziennika budowy, wszystkich decyzji administracyjnych czy przekazanych kontaktów do podwykonawców. Możliwa jest również realizacja innej zabudowy na wykonanych fundamentach na przykład budowy dwóch domów jednorodzinnych dwulokalowych.

INWESTYCJA DEWELOPERSKA

- Działka 1904 m.kw.
- Pozwolenie na budowę
- Indywidualnie wykonany projekt 
- Jeden segment ukończony w stanie surowym otwartym
- Wylany fundament monolit
- Oblicznikowane skrzynki elektryczne
- Wodociąg i kanalizacja na działce
- Wstępny projekt podziału na działkę drogową i pod budynkami
- Wydana zgoda na zjazd z drogi publicznej
- Wykonane prace archeologiczne
- Wyłączenie z produkcji rolnej
- Kontakty do podwykonawców

DOM W STANIE SUROWYM

- Parter i piętro 132 m.kw + poddasze i balkon
- Wiatrołap, salon z aneksem kuchennym na parterze
- 3 pokoje i łazienka na piętrze
- Poddasze ok. 17 m.kw ze skosami
- Dodatkowo garaż w bryle budynku, podjazd i ogródek
- Dach w technologii CNC
- Betonowe stropy
- Ciekawa bryła budynku

LOKALIZACJA

Wieś Kątki leży po wschodniej części Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W odległości ok. 50 metrów znajduje się przystanek autobusowy obsługiwany przez linię 41 MPK Świdnica. W odległości 150 metrów ulokowany jest lokalny sklep spożywczy oraz boisko piłkarskie. Cała miejscowość znajduje się w otulinie lasu. 4 km od sprzedawanej nieruchomości znajduje się DK35 oraz miasto gminne Marcinowice ze stacją kolejową. W czerwcu 2022 uruchomiona zostanie nowa relacja Wrocław – Świdnica dzięki czemu ze stacji Marcinowice dojedziemy do stacji Bielany Wrocławskie w ok. 35 minut, a do stacji Wrocław Główny w ok. 45 minut. Pociąg ma kursować mniej więcej co godzinę. Do Świdnicy gdzie znajdują się wszystkie niezbędne usługi, Ślężańskiego Parku Krajobrazowego oraz klubu golfowego Gorko Golf & Country Club jest 7 km drogi. Do granic Wrocławia 38 km.

CENA

580 000 zł NETTO (sprzedaż na fakturę VAT 23%)

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Oferta na wyłączność biura ATA Nieruchomości.

Aleksander Szulc

ATA Nieruchomości 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM