Dom na sprzedaż 5 pokoi Katowice Zespół Dzielnic Śródmiejskich, 160 m2, działka 380 m2

Oferta sprzedaży od ET PROPERTY sp. z o.o.

Zapraszamy do zapoznania się ze ofertą sprzedaży wyjątkowego i bardzo słonecznego domu w Pyskowicach , położonego przy spokojnej, zielonej ulicy Kościuszki. To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią solidne budownictwo, przestrzeń i komfort codziennego życia.

Dom z charakterem i nowoczesnym zapleczem technicznym.

Nieruchomość o powierzchni 160 m² ( użytkowej 120m 2 ) , usytuowana na działce 380 m² , łączy klimat lat 30. XX wieku z funkcjonalnymi, i nowoczesnymi rozwiązaniami.

Budynek z cegły został rozbudowany i kompleksowo zmodernizowany w 2000 roku ( z pozwoleniem na budowę- wszystkie dokumenty do wglądu). Jest ocieplony, a dach pokryto ceramiczną dachówką. Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz - bez konieczności dodatkowych nakładów-wystarczy odmalować ściany w kolorach o jakich marzymy.

Przemyślany i wygodny układ pomieszczeń

OBECNIE IDEALNA PROPOZYCJA DLA RODZINY WIELOPOKOLENIOWEJ- DWIE NIEZALEŻNE PRZESTRZENIE MIESZKALNE!

Piwnica

✔ spiżarnia

✔ kotłownia

Parter (68,16 m²)

✔ jasny, przestronny salon

✔ jadalnia połączona z kuchnią

✔ przedpokój

✔ łazienka z WC

✔ wyjście na taras prowadzący do ogrodu z pięknym oczkiem wodnym

Piętro (62,85 m²)

✔ druga kuchnia (możliwość likwidacji w celu zaadoptowania na dodatkowy pokój)

✔ 2 komfortowe sypialnie

✔ łazienka z WC

✔ urokliwy balkon

Użytkowe poddasze

✔ przytulny pokój - idealny na biuro, pracownię lub pokój gościnny

Komfort i oszczędność na co dzień

✔ Ogrzewanie gazowe (5-letni piec dwufunkcyjny)

✔ Ogrzewanie mieszane - ścienne + podłogowe w łazience

✔ Fotowoltaika - na tzw. starych zasadach co daje realne oszczędności

✔ Klimatyzacja - komfort w upalne dni

✔ Wentylacja mechaniczna

✔ System alarmowy + monitoring (3 kamery)

Instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne wymienione w 2000 roku.

Wnętrza wykończone z dbałością o detale: drewniana stolarka drzwiowa i schody, jesionowe deski na parterze, okna PCV (dwuszybowe).

Garaż i przestrzeń zewnętrzna

✔ Garaż w bryle budynku (28,51 m²) na dwa samochody

✔ Automatyczna brama wjazdowa i garażowa

✔ Dodatkowe miejsca postojowe na posesji i przy ulicy

Ogrodzona działka oferuje:

✔ taras i balkon

✔ oczko wodne

✔ miejsce na grilla

✔ kameralną, zieloną przestrzeń do relaksu

Dojazd drogą asfaltową i oświetloną. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna.

Lokalizacja, która ułatwia życie

✔ Szkoła, przedszkole i punkty usługowe w promieniu 1-2 km

✔Pełna infrastrukttra w pobliżu: kościół, przychodnia zdrowia, stadion miejski

✔ Możliwość dokupienia ogródka działkowego ROD - zaledwie 500 m od domu

✔ Prrzystanek komunikacji miejskiej

Dojazd do Gliwic - ok 20 min ( 17 km)

Dojazd do Zabrza- ok 25 min (25 km)

Dojazd do Toszka -ok 12 min (13 km)

Dojazd do Katowic - ok 35 min ( 47 km)

Oferta tylko w naszym Biurze sredecznie zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje pośrednik w obrocie nieruchomościami Krystian Bugdol

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica