Dom na sprzedaż 4 pokoje Katowice Zespół Dzielnic Zachodnich, 165 m2, działka 360 m2

Dom - połowa bliźniaka

Adres: Sikorek 30, Katowice - os Ptasie

Dom jest po kapitalnym remoncie ukończonym w 2019 r. (Odwodnienie, ocieplenie fundamentów, nowe okna trzyszybowe, nowa termomodernizacja, nowy dach wraz z okuciami, rynnami i odgromieniem, nowe przyłącza, nowe instalacje gaz/wodna/kanalizacja/elektryczna,siła), na oknach rolety lub żaluzje elektryczne zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe, klima )

Fotowoltaika 5,2

3 sypialnie (dodatkowo pomieszczenie 25 m kw w przyziemiu z przeznaczeniem na pokój), parter w formie otwartej przestrzeni. Dwie łazienki i pomieszczenie w przyziemiu z przygotowaniem do urządzenia trzeciej.

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjna Buderus z 2018, koszt ogrzewania rocznie to 3-3,5 tys zł. Ogrzewanie podłogowe, poza kilkoma pomieszczeniami w suterenie gdzie są grzejniki, w łazienkach dodatkowo grzejniki zaopatrzone ponadto w grzałki elektryczne.

Dom posiada alarm, czujniki otwierania okien, czujniki ruchu, w suterenie w oknach są dyskretne kraty, drzwi wejściowe - antywłamaniowe, na zewnątrz są zamontowane trzy kamery plus jedna w salonie, czujniki dymu. Bramofon z kamerą, furtka otwierana zdalnie, na kod i dodatkowo zamek na klucz. Całość połączona w systemie sterowanym także z telefonu.

Przed domem duży podjazd na dwa samochody, brama 5 m przesuwna - dodatkowo sterowana z tel

I PIĘTRO

- 1 sypialnia ok 17 m z zabudowaną garderobą, klima

- 2 sypialnia ok 12 m z zabudowaną garderobą, klima , wyjście na tarasik 3x4

- 3 sypialnia ok 12 m z garderobą

- Łazienka ok 9 m, wanna, prysznic, dwie umywalki, meble podwieszane, WC z bidetką

Podłogi panele (poza łazienka), ściany i sufity karton gips

PARTER WYSOKI

- Otwarta przestrzeń ok 50 m, kuchnia w zabudowie - płyty eager, system blum, przy kuchni mała spiżarnia z oknem, nieogrzewana, z salonu wyście przez drzwi przesuwne ok 2,5 m na taras - kompozyt z zejściem na ogród, oprócz tego z jadalni dodatkowe zejście na ogród.

- Łazienka prysznic, umywalka WC z bidetka

- Wiatrołap

całość na podłodze gres, ściany i sufity karton gips

SUTERENA

- 1 pomieszczenie ok 24 m, ogrzewanie podłogowe, ściano i sufit karton gips i gładzie, 3 okna - można wykorzystać jako dodatkowy pokój

Pozostała część sutereny wykończona w standardzie ściany i sufity gładź, podłoga gres drewnopodobny, drzwi pod kolor podłogi, listwy przypodłogowe, grzejniki

- mały składzik

- Duże pomieszczenie gospodarcze

- Wiatrołap (drugie wejście do domu, drzwi antywłamaniowe)

- Kotłownia i pralnia (wyciągnięte wyjścia pod toaletę i prysznic oraz umywalkę - można łatwo urządzić tam trzecia łazienkę)

Cena 2050000zl