Dom na sprzedaż 6 pokoi Katowice Zespół Dzielnic Wschodnich, 243,07 m2, działka 771 m2

Oferta sprzedaży od Grupa Konsultingowa Defin

Dom wolnostojący na sprzedaż – Katowice, ul. Styczniowa

Powierzchnia domu: 219,46 m²
Powierzchnia działki: 771 m²
Rok budowy: 2014
Cena: 1 850 000 złotych do rozmów

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 219,46 m², usytuowany na zadbanej działce o powierzchni 771 m².
Dom został wybudowany w 2014 roku z dbałością o jakość materiałów oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
Budynek jest niepodpiwniczony, ocieplony i otynkowany, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną.
Dom jest gotowy do wprowadzenia – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Rozkład pomieszczeń
Parter:

• wiatrołap
  
• gabinet (może pełnić funkcję pokoju gościnnego)
  
• z bardzo dużym i przestronnym salonem z kominkiem i wyjściem na taras
  
• kuchnia otwarta z częścią jadalnianą
  
• przedpokój
  
• łazienka
  
• kotłownia
  
• garaż w bryle budynku
  

Piętro:

• 4 wygodne pokoje (idealne na sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet)
  
• łazienka z oknem
  
• przedpokój
  

Standard wykończenia i instalacje

• Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza
  
• Ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze grzejniki
  
• Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa
  
• Stolarka okienna PCV
  
• Drzwi zewnętrzne aluminiowe, antywłamaniowe
  
• Dom ocieplony i otynkowany
  

Takie rozwiązania gwarantują komfort cieplny oraz niskie koszty utrzymania nieruchomości.

Atuty lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej i bezpiecznej części Katowic. To doskonała lokalizacja dla rodzin, osób ceniących ciszę, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do centrum miasta.

• Doskonała komunikacja: szybki dojazd do centrum Katowic (ok. 10–15 minut), bliskość tras wylotowych w kierunku autostrady A4 i DTŚ.
  
• Spokojne otoczenie: zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, niska zabudowa gwarantująca prywatność.
  
• Pełna infrastruktura: w pobliżu sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe.
  
• Rekreacja i natura: bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych, w niewielkiej odległości lasy i parki idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Lokalizacja zapewnia wyjątkowy balans między spokojem i prywatnością a wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Dodatkowe informacje
Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny poszukującej przestronnego, komfortowego miejsca do zamieszkania bez konieczności remontów. Funkcjonalny układ pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe, kominek oraz duża działka to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości.

Taras oraz teren działki to idealne miejsce na poranną kawę oraz odpoczynek po pracy w otoczeniu zieleni i spokoju.

Prowizję dla biura nieruchomości pokrywa Sprzedający.

Zapraszamy na prezentację !

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Agnieszka Citak (licencja nr: 21356)
Szczegółowe informacje na temat oferty uzyskać można pod numerem telefonu:

Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65

Profesjonalizm z DEFINicji !

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM