Dom na sprzedaż 6 pokoi Katowice Zespół Dzielnic Wschodnich, 243,07 m2, działka 771 m2
Oferta sprzedaży od Grupa Konsultingowa Defin
Katowice
1 750 000 zł
7 199 zł/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 243,07 m2
Dom na sprzedaż – katowice, ul. styczniowa !
Rodzinny dom, w którym od razu poczujesz się jak u siebie !
Cena: 1 750 000 zł (do rozmów)
Jeśli szukasz miejsca, które od pierwszych chwil daje poczucie spokoju, przestrzeni i domowego ciepła, ten dom będzie idealny.
Usytuowany na przytulnej, zadbanej działce, oferuje nie tylko komfortową przestrzeń do życia, ale przede wszystkim atmosferę idealną dla całej rodziny.
Dane podstawowe:
Powierzchnia domu: 219,46 m²
Powierzchnia działki: 771 m²
Rok budowy: 2014
Wolnostojący.
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 219,46 m², usytuowany na zadbanej działce o powierzchni 771 m².
Dom został wybudowany w 2014 roku z dbałością o jakość materiałów oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
Budynek jest niepodpiwniczony, ocieplony i otynkowany, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną.
Dom jest gotowy do wprowadzenia – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- wiatrołap
- gabinet, który świetnie sprawdzi się także jako pokój gościnny
- duży, jasny salon z kominkiem, gdzie zimowe wieczory nabierają wyjątkowego uroku; 4 okna balkonowe prowadzą bezpośrednio do ogrodu, tworząc naturalne przedłużenie przestrzeni
- wygodna kuchnia otwarta na jadalnię — idealne miejsce na wspólne gotowanie i rodzinne posiłki
- przedpokój
- łazienka
- kotłownia
- garaż w bryle budynku zapewniający wygodę w codziennym funkcjonowaniu
- 4 wygodne pokoje (idealne na sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet)
- pokój łazienkowy z oknem wyposażony w wannę i kabinę prysznicową
- jasny przedpokój, który łączy całą przestrzeń w przyjazny układ
Standard wykończenia i instalacje
- Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny wymieniony w 2023 roku + kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza
- Ogrzewanie podłogowe na parterze zapewniające ciepło dla najmłodszych na piętrze w łazience ogrzewanie podłogowe, pokoje grzejniki oraz rozprowadzenie kominkowe
- Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa
- Stolarka okienna PCV
- Drzwi zewnętrzne aluminiowe, antywłamaniowe
- Dom ocieplony i otynkowany
- Dom jest nie tylko piękny, ale też praktyczny i ekonomiczny w utrzymaniu:
Atuty lokalizacji
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej i bezpiecznej części Katowic. To doskonała lokalizacja dla rodzin, osób ceniących ciszę, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do centrum miasta.
- Doskonała komunikacja: szybki dojazd do centrum Katowic (ok. 10–15 minut), bliskość tras wylotowych w kierunku autostrady A4 i DTŚ.
- Spokojne otoczenie: zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, niska zabudowa gwarantująca prywatność.
- Pełna infrastruktura: w pobliżu sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe.
- Rekreacja i natura: bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych, w niewielkiej odległości lasy i parki idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dodatkowe informacje
Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny poszukującej przestronnego, komfortowego miejsca do zamieszkania bez konieczności remontów. Funkcjonalny układ pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe, kominek oraz duża działka to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości.
Całość gwarantuje komfort mieszkania przez cały rok oraz niskie koszty utrzymania.
Prowizję dla biura nieruchomości pokrywa Sprzedający.
Zapraszamy na prezentację !
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Agnieszka Citak (licencja nr: 21356)
Szczegółowe informacje na temat oferty uzyskać można pod numerem telefonu:
Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65
Profesjonalizm z DEFINicji !
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
