Dom na sprzedaż 6 pokoi Katowice Zespół Dzielnic Południowych, 248 m2, działka 2061 m2

Wygodny dom z trzema sypialniami, przestronnym salonem z jadalnią oraz gabinetem. Posiada trzy w pełni wyposażone łazienki, pomieszczenie gospodarcze, garaż dwustanowiskowy, dodatkowy pokój/strych oraz duże pomieszczenie strychowe. Nie jest podpiwniczony. Dom znajduje się przy cichej, ślepej, całkowicie zabudowanej ulicy - nie ma niebezpieczeństwa, że obok powstanie coś nowego wpływającego ujemnie na komfort mieszkania. Nieruchomość znajduje się blisko centrum Podlesia; do przystanku autobusowego odległość wynosi około 500m.

Dom został wzniesiony przez obecnego właściciela na własne potrzeby, co przełożyło się na dbałość o szczegóły techniczne jak i walory estetyczne przy wykorzystaniu materiałów najwyższej jakości - nie jest to budowla w deweloperskim stylu wzniesiona z wykorzystaniem chińskich produktów masowych.

Powierzchnia użytkowa (H>190) 215,8m2
Powierzchnia netto (podłóg) 248,7m2
Powierzchnia całkowita 261,8m2
Powierzchnia zabudowy 161,4m2

Wśród zastosowanych technologii znalazły się:
• płyta fundamentowa (fundamenty wylane w całości)
• ściany murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM 30cm
• stalowe elementy konstrukcyjne HEB podtrzymujące strop na piętrze
• ściany ocieplone styropianem 25cm
• dach ocieplony wełną mineralną

• fundamenty oraz strop ocieplone polistyrenem odpowiednio 20 i 10cm
• trzyszybowe okna
• ceramiczna dachówka BRAAS RUBIN
• drewniane dębowe schody
• drewniane parapety
• drewniane drzwi zewnętrzne Wiktorczyk
• drewniane drzwi wewnętrzne DEWRO
• podłogi z terakoty (hol, kuchnia, łazienki, pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap) oraz paneli podłogowych (pokoje)
• piec gazowy BUDERUS
• klimatyzacja SAMSUNG
• rekuperacja

Udogodnienia:

• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach za wyjątkiem garażu; w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe, w garażu grzejnik panelowy
• programator umożliwiający automatyczne zaprogramowanie godzin pracy pieca gazowego zarówno w zakresie pracy grzewczej jak i podgrzewania wody
• trzecia pompa umożliwiająca niezwłoczne korzystanie z ciepłej wody
• instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody użytkowej

• kominek z płaszczem wodnym
• zdalnie sterowane brama na posesję i brama garażowa
• sieć LAN doprowadzona do każdego pokoju
• klimatyzacja w sypialniach
• rekuperacja
• rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza
• instalacja alarmowa
• studnia głębinowa
• woda deszczowa z dachu odprowadzana do stawu
• taras o powierzchni ok 10m2 obudowany po bokach drewnianymi skrzyniami na rośliny z pergolami zapewniającymi prywatność
• duży i ładny drewniany domek narzędziowy / drewutnia