Dom na sprzedaż 5 pokoi Katowice Zespół Dzielnic Południowych, 222 m2, działka 1300 m2

Oferta sprzedaży od Centrum Nieruchomości Prestige

Jeśli szukasz wygodnego domu z pięknym ogrodem, dającym rzadko spotykane poczucie prywatności - ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

W prestiżowej dzielnicy Katowic - Kostuchnie, na końcu cichej, ślepej ulicy, na działce o powierzchni 1300m2 zlokalizowany jest solidny, energooszczędny dom, zbudowany z trwałych i ekologicznych materiałów, zapewniających zdrowy mikroklimat wnętrz.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 222 m2, mieszkalna 143,9 m2.

Na pierwszej kondygnacji znajdują się: :

- wiatrołap

- garderoba

- spiżarnia

- 2 pomieszczenia gospodarcze (jedno z nich z wyjściem do ogrodu i kotłem gazowym)

- garaż na 2 samochody.

Trzeci garaż - wolnostojący - może pełnić funkcję budynku gospodarczego.

Na drugiej kondygnacji zlokalizowane są:

- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży balkon z zejściem do ogrodu

- duża kuchnia

- pokój

- łazienka

- toaleta

Trzecia kondygnacja zawiera:

- 3 duże sypialnie z balkonami

- łazienka z wc, oraz aneksem na saunę.

W przyziemiu są:

- wiatrołap

- garderoba

- spiżarnia

- 2 pomieszczenia gospodarcze (jedno z nich z wyjściem do ogrodu i kotłem gazowym)

- garaż na 2 samochody.

Trzeci garaż - wolnostojący - może pełnić funkcję budynku gospodarczego.

Dodatkowe atuty tej nieruchomości to:

- wzmocniona konstrukcja (fundament krzyżowy, zbrojone narożniki, wszystkie ściany z bloczków silikatowych)

- 20-centymetrowa warstwa ocieplenia

- okna z włókna szklanego z wieczystą gwarancją

- drzwi i rolety antywłamaniowe

- alarm

- odkurzacz centralny

- strych

- duży podjazd zapewniający 3 miejsca parkingowe

- życzliwe sąsiedztwo

- świetna lokalizacja - w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko aglomeracji i niezbędnej infrastruktury.

Największym walorem nieruchomości jest niezwykła, unikatowa w miejskich warunkach działka, o zróżnicowanym ukształtowaniu powierzchni terenu, zapewniająca bliskość natury i niesamowite poczucie intymności (brak sąsiedzkich zabudowań aż z trzech stron ogrodu). Naturalnie zacieniony wysokimi drzewami taras, otoczony różnorodną zielenią, pozwala na wypoczynek przy śpiewie ptaków niezmąconym hałasami miasta.

Zapraszam do kontaktu - to wprost idealne miejsce do życia, które trzeba zobaczyć na żywo!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica