Dom na sprzedaż 7 pokoi Katowice Zespół Dzielnic Zachodnich, 210 m2, działka 810 m2

Oferta sprzedaży od ASTON Biuro Nieruchomości

Dom z budynkiem usługowym i garażem | Katowice, pogranicze Brynowa i Ligoty.

Dom, ogród i przestrzeń do prowadzenia działalności w jednej z najbardziej cenionych części Katowic.

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 210 m² , położony na działce o powierzchni 810 m² przy ul. Mierzejewskiego w Katowicach , w bocznej ulicy od ul. Kłodnickiej, na pograniczu Brynowa i Ligoty. Bezpośrednio przy nieruchomości znajdują się nowe budynki mieszkalne.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest osobny budynek gospodarczo-usługowy o powierzchni około 109 m² , który może zostać wykorzystany jako biuro, pracownia, gabinet, siedziba firmy, magazyn lub przestrzeń usługowa.

Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od ul. Kłodnickiej, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom większą prywatność i spokój, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do centrum Katowic oraz wygodny wyjazd w kierunku południowej części aglomeracji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• około 210 m² powierzchni domu

• dodatkowy budynek gospodarczo-usługowy o powierzchni około 109 m²

• działka o powierzchni 810 m²

• możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności

• garaż z kanałem

• zielony ogród, taras oraz wiata z miejscem na grilla

• druga linia zabudowy zapewniająca ciszę i prywatność

• dogodna lokalizacja na pograniczu Brynowa i Ligoty

• bardzo dobre połączenie z centrum Katowic i głównymi trasami regionu

Układ pomieszczeń - parter:

• przedsionek i korytarz

• przestronny salon połączony z dodatkowym pokojem, z bezpośrednim wyjściem na taras

• sypialnia

• kuchnia z kącikiem jadalnym

• łazienka z oknem

• dwie spiżarnie z oknami

Układ pomieszczeń - piętro:

• cztery niezależne pokoje

• balkon od strony zachodniej, dostępny z jednego z pokoi

• korytarz

• łazienka

Duża liczba pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dom może wygodnie służyć większej rodzinie, rodzinie wielopokoleniowej lub osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy.

Standard i wyposażenie:

• budynek murowany z cegły

• okna PCV

• centralne ogrzewanie z piecem węglowym

• doprowadzona instalacja gazowa

• kafle w kuchni, przedpokoju i łazienkach

• wykładziny podłogowe w pokojach

Nieruchomość daje możliwość przeprowadzenia modernizacji i urządzenia wnętrz zgodnie z własnym stylem oraz potrzebami przyszłych właścicieli.

Dodatkowy budynek gospodarczo-usługowy

Znajdujący się na działce osobny budynek stanowi wyjątkowy atut tej oferty. Składa się z:

• dużego pomieszczenia głównego

• trzech oddzielnych pokoi

• szatni

• WC

• garażu z kanałem

Przestrzeń może zostać przeznaczona między innymi na działalność usługową, biuro, gabinety, pracownię, magazyn lub zaplecze firmy. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które chcą prowadzić działalność bezpośrednio przy miejscu zamieszkania.

Ogród i otoczenie

Na działce znajduje się zielony ogród z trawnikiem i krzewami. Taras oraz wiata z miejscem na grilla tworzą komfortową przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przychodnia oraz komunikacja miejska. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Kościuszki oraz Katowickiego Parku Leśnego.

To nieruchomość z dużym potencjałem - idealna zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania połączonego z przestrzenią do prowadzenia działalności.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta na wyłączność

Kontakt: Grażyna,

Najnowsze oferty publikujemy najpierw na naszej stronie internetowej i Facebooku, gdzie znajdziesz również więcej zdjęć oraz szczegółowe informacje.

Jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż do przekazania kluczy. Zapewniamy bezpieczeństwo i wsparcie na każdym etapie transakcji.

Masz pytania? Zadzwoń - chętnie doradzimy.

Twoja nowa nieruchomość może być bliżej, niż myślisz.

Współpracujemy z innymi agencjami, dzięki czemu zyskujesz dostęp do szerszej bazy nieruchomości.

Udzielamy BEZPŁATNYCH porad dotyczących nieruchomości . Pomagamy również w uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO .

Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.

Dla naszych klientów przygotowaliśmy dodatkowe korzyści: rabaty w sklepach budowlanych oraz projekt łazienki lub kuchni za 1 zł.

Zapraszamy do naszych oddziałów:

• Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19

• Katowice, ul. Rolna 46

• Sosnowiec, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 30A

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica