Dom na sprzedaż 5 pokoi Katowice Ligota-Panewniki, 140 m2, działka 317 m2

Oferta sprzedaży od Śląskie Centrum Nieruchomości

Do sprzedania dom w zabudowie szeregowej z garażem i dużym tarasem w wyjątkowej lokalizacji - Katowice - Panewniki, ul. Wietnamska 77D

DOM DO REMONTU!!!

Dom położony jest w cichej ulicy, gdzie w sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i szeregowa. W zasięgu ręki przychodnia, ŚUM oraz szpitale uniwersyteckie, UCK Uniwersyteckie Centrum kliniczne, Górnośląskie Centrum Zdrowia Dziecka, Okręgowy Szpital Kolejowy.

Przestronne, słoneczne wnętrza na dwóch kondygnacjach tworzą funkcjonalnie strefy zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego i zawodowego. Uniwersalny projekt daje możliwość dostosowania pomieszczeń do stylu życia i potrzeb rodziny.

Budynek położony jest na płaskiej działce o powierzchni 317 m 2 . Przestrzeń wokół domu jest urządzona (trawa, iglaki). Działka ogrodzona, podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową. Garaż na dwa samochody w bryle budynku. Ogród od południowego wschodu idealny na poranna kawę.

Instalacje:

Elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna.

Ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny Beretta.

Rozkład pomieszczeń - łącznie powierzchnia 140 m² + taras 30 m²

PARTER 82 m²:

strefa wejściowa / wiatrołap z garderobą / komunikacja (18 m²), kotłownia (3,60 m²), pomieszczenie gospodarcze (6 m²) kuchnia (7 m²), pokój z wyjściem na taras i ogród (10 m²), garaż (37 m²)

I PIĘTRO 60,00 m²:

Pokój 1 - Salon z wyjściem na balkon na wschód (16,50 m²)

Pokój 2 - gabinet na wschód (7 m²)

Pokój 3 -Sypialnia (12 m²) z wyjściem na zachodni taras (30 m²)

Pokój 4 - z zabudowaną szafą na zachód (11 m²)

Łazienka z WC (3,60 m²)

Komunikacja (9,80 m²)

Konstrukcja budynku:

Budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, wybudowany w roku 1976 w technologii tradycyjnej z cegły, dach płaski kryty papą. W roku 2000 został rozbudowany (dobudowano garaż, wiatrołap i taras).

Materiały wykończeniowe:

W pokojach i przedpokoju panele. W łazienkach i kuchni gres.

Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, częściowo tapety. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne PCV.

Lokalizacja:

Ulica Wietnamska jest ulicą wewnętrzną (ślepą), co powoduje, że ruch na niej jest niewielki. Pozwala to na korzystanie ze spokoju i ciszy, jakie zapewnia okolica.

Infrastruktura lokalna jest bardzo dobrze zorganizowana i znajduje się w bezpośrednim zasięgu, co z pewnością ma wpływ komfort życia i oszczędność czasu.

Jedocześnie lokalizacja umożliwia wygodną bezpośrednią komunikację z centrum oraz miastami ościennymi, zarówno samochodem , jak i środkami transportu miejskiego.

Wygodny dojazd do trasy DK-81 w kierunku Wisły, DK-86 w kierunku Bielska-Białej oraz w stronę Krakowa, Wrocławia, czy Warszawy.

Tereny zielone położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienne spacery czy bieganie dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto. Lokalizacja zapewnia również możliwość korzystania z licznych obiektów sportowych, korty, siłownie, boiska, nieopodal na Zadolu obok tężni solankowej znajduje się nowy basen miejski. Obiekty kulturalne i sportowe zapewniają bogata ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych.

W najbliższej okolicy pełna infrastruktura miejska wiele punktów handlowo- usługowych, między innymi dyskonty Lidl, Biedronka, Auchan, przedszkola, szkoły, wyższa uczelnia ŚUM, Szpitale uniwersyteckie i przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam na prezentację.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Anna Kawka

::DANE BIURA

ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Panewnicka 22

40-709 Katowice

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica