Dom na sprzedaż 10 pokoi Kąty Wrocławskie, 1310,01 m2, działka 3796 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana zespołem trzech bliźniaczych budynków usługowych, położona w Kątach Wrocławskich.

LOKALIZACJA:

Kąty Wrocławskie leżą 22 km na południowy zachód od Wrocławia. W południowej części miasta znajduje się węzeł autostradowy autostrady A4 i drogi krajowej nr 5. Przez miasto przebiega linia kolejowa (Wrocław – Zgorzelec) ze stacją kolejową. Miejscowość zyskuje na popularności wśród mieszkańców Wrocławia, którzy nabywają tu nieruchomości ze względu na bliskie położenie od miasta i doskonałą komunikację z nim.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość stanowią trzy bliźniacze obiekty budowlane, wolnostojące, dwukondygnacyjne z zabudowanym poddaszem, o konstrukcji ścian mieszanej - żelbetowej, słupowo-ryglowej oraz murowanej, z dachem o konstrukcji drewnianej, dwuspadowym pokrytym płytami warstwowymi z rdzeniem poliuretanowym.

Parametry jednego budynku wynoszą 274,17 m2 powierzchni zabudowy, powierzchnia użytkowa 436,67 m2. Łączna powierzchnia użytkowa trzech budynków wynosi 1310,01 m2, położone na działce o pow. 3796 m2.

Obiekty pełnią funkcję usługową, znajdują się tu: biura firmy deweloperskiej, siłownia, fitness club, strefy relaksu oraz żłobek, a także lokale biurowe i gabinety. Budynki są podzielone na strefy funkcjonalne.

Stan techniczny jest bardzo dobry, wykonane z materiałów bardzo dobrej jakości, lata budowy 2018/2019.

Elementy wykończeniowe:

• okna i drzwi zewnętrzne PCV

• drzwi wewnętrzne płycinowe pełne i częściowo przeszklone

• na ścianach i sufitach gładzie gipsowe,

• ściany w sanitariatach licowane płytkami ceramicznymi

• w pomieszczeniach fitness posadzka z płytek ceramicznych - typu gress,

• w pokojach i pomieszczeniach użytkowych posadzki z płytek ceramicznych, typu gress lub paneli podłogowych

• w części sanitarnej posadzka z płytek ceramicznych - typu gress

Wyposażenie instalacyjne:

• instalacja telefoniczna

• instalacja elektryczna siłowa i oświetleniowa

• instalacja wodociągowa

• instalacja kanalizacyjna

• instalacja p.poż

• instalacja klimatyzacyjna

• instalacja alarmowa

• panele fotowoltaiczne

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowy teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo

- usługową i oznaczony jest symbolem 4MN/U.

Teren działki jest utwardzony i zagospodarowany - miejsca do parkowania samochodów.

CENA:

10 400 000 PLN

Zapraszam na prezentację.

Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.