Dom na sprzedaż 6 pokoi nowodworski, 400 m2, działka 450000 m2

Oferta sprzedaży od Cherry Home

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę zakupu wyjątkowej posiadłości zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Kępiny Małe, w gminie Nowy Dwór Gdański. Nieruchomość obejmuje dom, budynek gospodarczy oraz obszerne grunty rolne o łącznej powierzchni 45 hektarów. Charakteryzują się one klasą bonitacyjną 2-3, co stanowi gwarancję wysokiej jakości i żyzności gleby.

Dom:

Ogrzewanie: Piec na węgiel i drzewo, umiejscowiony w piwnicy.
Woda: Z rurociągu żuławskiego.
Prąd: Jednofazowy i trójfazowy.
Układ pomieszczeń: Łazienka, kuchnia, jadalnia, przedpokój, salon i 2 pokoje na parterze. Na strychu znajdują się dwa pokoje i otwarta przestrzeń.
Data budowy: Dokładna data nie jest znana, prawdopodobnie jest to 1886 rok.
Stan techniczny: Dom wymaga remontu.
Powierzchnia domu: Około 200 metrów kwadratowych na parterze i drugie tyle na strychu.
Księga wieczysta: Brak osobnej księgi wieczystej dla domu - informacja o zabudowie znajduje się w księdze wieczystej działki rolniczej.

Położenie sołectwa Kępiny Małe, częściowo poniżej poziomu morza, nadaje tej ofercie unikalny charakter. Unikalna lokalizacja, w połączeniu z bliskością dużych zbiorników wodnych.

Czas jazdy samochodem z Kępin Małych do centrum Gdańska wynosi około 40 minut, do Stegny około 25 minut, do Elbląga około 20 minut a do Nowego Dworu Gdańskiego około 15 minut.

Rolnicy z sołectwa Kępiny Małe mogą cieszyć się korzyściami płynącymi z bardzo żyznych gleb mady. Dodatkowo, wzdłuż rzeki Nogat, na obszarze oferowanych gruntów, znajdują się piaszczyste bielice i gleby torfowe, co stanowi dodatkową atrakcję dla potencjalnych nabywców zainteresowanych różnorodnością i potencjałem użytkowym terenu.

Ta oferta stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących gruntów rolnych o wyjątkowych cechach bonitacyjnych oraz zróżnicowanej strukturze glebowej. Jest to również atrakcyjna oferta dla hodowców koni i osób zajmujących się agroturystyką. Zachęcamy do bliższego zapoznania się z tą unikatową propozycją i zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Zapraszam na prezentacje

Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.

- Ochrona formalno-prawna,

- Kompleksowa obsługa każdego klienta,

- Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt,

- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.

Communication in English is available - please contact us on presented number.

Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren.

Мы говорим по-русски, звоните нам.