Dom na sprzedaż 3 pokoje kościański, 95,37 m2, działka 800 m2

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Oferta dostępna tylko u mnie!
Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Polecam ofertę domu wolnostojącego, o dużych możliwościach adaptacyjnych. Ta oferta powstała z myślą o osobach, które chcą zamienić swoją ciasną przestrzeń lub mieszkanie w bloku na komfort i niezależność domu jednorodzinnego! Jeżeli zależy Ci na dużej, ogrodzonej działce, spokojnej okolicy i świetnej logistyce - ta oferta jest dla Ciebie.
Nieruchomość usytuowana jest na działce 800 m² - w Kiełczewie, na samych obrzeżach Kościana. Możesz ją zaaranżować i wykończyć dokładnie według własnego pomysłu. 

Pomieszczenia i powierzchnia
Dom charakteryzuje się ustawnym i dającym duże pole do popisu układem wnętrz. Co ważne, poddasze pozwala na powiększenie przestrzeni mieszkalnej o dodatkowe pokoje!

Parter:
• Pokój: 12,60 m²
• Pokój: 17,81 m²
• Kuchnia: 10,40 m²
• Korytarz: 6,60 m²
• Weranda: 3,52 m²
• Łazienka: 3,86 m² (z możliwością powiększenia o powierzchnię przylegającej spiżarni!)
• Spiżarnia: 1,00 m²
• Klatka schodowa: 3,94 m²

Piętro / Poddasze:
• Pokój: 17,85 m²
• Dodatkowy atut: Możliwość pełnego zagospodarowania pozostałej powierzchni poddasza (zyskujesz aż ok. 40 m² powierzchni użytkowej pod sypialnie lub gabinet).

Stan techniczny budynku i media
• Izolacja i okna: Dom jest ocieplony, wyposażony w plastikowe okna.
• Ogrzewanie: Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz piec na węgiel.
• Media: Do nieruchomości podłączone są wodociągi oraz kanalizacja.
• Dodatkowa przestrzeń: Pod domem znajduje się sucha piwnica.

• Budynek gospodarczy: Za domem usytuowany jest budynek gospodarczy z trzema pomieszczeniami. Może on zostać wyburzony lub zaadaptowany według własnych potrzeb (np. jako zaplecze na narzędzia, rowery, kosiarki lub jako warsztat dla majsterkowicza).

Działka i otoczenie
Nieruchomość jest usytuowana przy drodze publicznej, cichej i spokojnej, z zabudową jednorodzinną. Powierzchnia działki 800 m², stanowi idealne warunki dla całej rodziny. Umożliwia stworzenie wygodnego domu, a także zaaranżowanie w tylnej części działki pięknego ogrodu, służącego do wypoczynku i jednocześnie zabaw na świeżym powietrzu dla dzieci.

Lokalizacja i infrastruktura
• Miejscowość zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne i bliskość punktów handlowych.
• Dom leży w bliskim sąsiedztwie Kościana (zaledwie 2,5 km do kościańskiego rynku),
z bardzo dobrym dojazdem do drogi ekspresowej S5 (Poznań-Wrocław).
• Na całej długości ulicy, przy której stoi dom, położona jest droga asfaltowa.
• W odległości zaledwie 300 m od nieruchomości znajduje się sklep DINO.

Forma własności
Pełna własność z księgą wieczystą.

Cena
400.000 zł

Zapraszam na prezentację!
Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.