Dom na sprzedaż 6 pokoi Kiełczów, 195,60 m2, działka 682 m2

DOM WOLNOSTOJĄCY w Kiełczowie przy ul. Zielonej o powierzchni całkowitej 172,2m2 + garaż 23,4m2, działka 682m2, rok budowy 2008

PARTER (114m2):

- wiatrołap (6,2m2)

- hall (8m2)
- salon z jadalnią z wyjściem na taras i ogród (34,2m2)
- kuchnia (12,1m2)
- pokój (15,9m2)
- łazienka z prysznicem, WC (3 m2)
- Przedsionek przy kotłowni(5,5m2)
- Kotłownia (5,7m2)
- Garaż (23,4m2)

PIĘTRO (81,6m2)::
- Hall (9m2)
- Łazienka z wanną i sauną (9m2)
- Sypialnia główna (16,8m2),(po podłodze 22,1m2)
- Garderoba (4,6m2),(po podłodze 6,4m2)
- Pokój dzieci 1 (11,1m2),(po podłodze 16,3m2)
- Pokój dzieci 2 (11,1m2),(po podłodze 16,3m2)
- Schowek (2,3m2)
- Schody (6,1m2)
- Pokój z bilardem (11,6m2),(po podłodze 23,4m2)

+ STRYCH

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA:
- nieruchomość położona jest w centrum Kiełczowa aczkolwiek z dala od głównych ulic, w cichym łączniku wśród innych domów wolnostojących;

- niespełna 5 minut samochodem do granic Wrocławia, do centrum Wrocławia dojedziemy w około 25-30 minut;

- 5 minut piechotą do szkoły podstawowej
- 8 minut piechotą do przystanku MPK (911, 921, 931, 941)
- w bardzo bliskiej okolicy rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: delikatesy włoskie, Polo Market, drogeria Rossman, fryzjer, kosmetyczka, kawiarnia, kwiaciarnia, piekarnia, kompleks sportowy, przychodnia zdrowia i inne specjalistyczne gabinety lekarskie.

STANDARD BUDYNKU:
Projekt budynku został wykonany na bazie projektu APS136, z materiałów wysokiej jakości:
- ściany zewnętrzne YTONG 24 + styropian Term organika 15cm,

- okna PCV firmy Avante, z drzwiami przesuwnymi na taras, wszystkie rolety sterowane elektrycznie,
- drzwi wejściowe drewniane z naświetlem firmy CAL, brama garażowa otwierana na pilota,
- ekonomiczny piec gazowy Saunier Duval, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach + grzejniki,
- kominek AUSTROFLAM z rozprowadzeniem powietrza DGP na piętrze,
- alarm, wideo domofon, centralny odkurzacz,
- podłoga wykonana z deski trójwarstwowej Jesion Baltic Wood,
- dachówka betonowa Nelskamp, okna dachowe Velux.

OGRÓD i POSESJA

Teren jest ogrodzony i posiada automatyczną bramę wjazdową. Nieruchomość ma bardzo ładnie zagospodarowany ogród i wydzielone miejsce pod basen, trampolinę lub domek zabaw dla dzieci. Na posesji znajdują się: zadaszony taras, wiata na samochód, domek na narzędzia (około 4m2) wraz z miejscem na drewno kominkowe (6m2), utwardzenie wykonane z kostki betonowej, automatyczna instalacja podlewania ogrodu oraz zbiornik na deszczówkę.

MEDIA:
- prąd, woda, gaz ziemny, kanalizacja doprowadzona na działkę, podłączenie w trakcie.
- TV SAT, światłowód

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.