Dom na sprzedaż 4 pokoje Kleszczewko, 118,37 m2, działka 362 m2

Oferta sprzedaży od Abc Dom Nieruchomości Beata Parol

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością w Kleszczewku - idealnego miejsca dla rodzin z dziećmi połączonego z doskonałym skomunikowaniem z Trójmiastem. 

GŁÓWNE ATUTY:
Nowoczesna architektura
Słoneczny salon z miejscem na kominek - idealne miejsce na rodzinne wieczory.
Duży ogród (200m² z tarasem (14,8 m²) - Twoja prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu.
Garaż w bryle budynku oraz stabilne łącze światłowodowe (ABAKS).
Cicha i zielona okolica pełna młodych rodzin i dzieci z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
I. PARTER (72,48 m²):
- Otwarta przestrzeń dzienna (blisko 34 m²), na którą składa się słoneczny salon (22,73 m²) z miejscem na kominek oraz funkcjonalna, kuchnia (11,01 m²). Z salonu prowadzi wyjście na taras i ogród.
- Wiatrołap, hol (12,98 m²)
- Toaleta WC (2,1m² ).

Udogodnienia:
Garaż (19,75 m²), 

II. PODDASZE (45,89 m²):
- Trzy ustawne sypialnie (12,97 m², 10,53 m² oraz 10 m²).
- Komfortowa łazienka (5,05 m²).
- Hol z komunikacją (7,34 m²)

Media: Ogrzewanie ekonomicznym piecem gazowym dwufunkcyjnym.

LOKALIZACJA - TWOJA OAZA POD GDAŃSKIEM
Dom znajduje się na kameralnym, nowym osiedlu w miejscowości Kleszczewko przy ul. Kalinowej. To lokalizacja, która łączy spokój wsi z wygodą miasta.

Szybki dojazd: Zaledwie 8 km do Pruszcza Gdańskiego i 18 km do Gdańska. Bliskość obwodnicy zapewnia sprawne przemieszczanie się po całym Trójmieście.

Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy tylko 250 m od domu. W bliskiej odległości dwie stacje PKP (Różyny - 4 km, Pszczółki - 7 km).

Rodzinna okolica: Szkoła podstawowa w Różynach (klasy 0-3) oddalona o 2 km. Starsze dzieci (klasy 4-8) mogą korzystać z autobusu szkolnego

Pełna infrastruktura: W promieniu 7-10 minut autem (Pszczółki) znajdziesz: sklepy, markety, restauracje, przychodnię, aptekę, pocztę, przedszkole oraz obiekty sportowe.

Ten dom to idealna propozycja dla domowników, którzy chcą cieszyć się własnym ogrodem i mieć Trójmiasto na wyciągnięcie ręki.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Mariusz Pugowski

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."