Dom na sprzedaż 4 pokoje gdański, 176 m2, działka 616 m2

Oferta sprzedaży od White Wood Nieruchomości

Atuty
Doskonałe miejsce dla osób szukających komfortu, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Energooszczędny dom z pięknym ogrodem, gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów. 

Lokalizacja
Kleszczewo to malownicza miejscowość, położona 20 km od centrum Gdańska, 10 km od Pruszcza Gdańskiego, kilka minut od obwodnicy Trójmiasta. W pobliżu znajdują się rozległe tereny zielone, idealne na spacery, jogging czy rodzinne wycieczki rowerowe, a 10 minut jazdy samochodem dzieli to miejsce od pola golfowego w Postołowie. W niewielkiej odległości także sklepy, szkoły i punkty usługowe, które zapewniają komfort codziennego życia. Najbliższy przystanek autobusowy z komunikacją miejską znajduje się w odległości około 600 m od domu, podróż do Gdańska zajmuje około 30 minut, do Pruszcza Gdańskiego około 15 minut. 

Działka
Dom w zabudowie bliźniaczej, położony na płaskiej działce o powierzchni 616 m2. Zadbany, bardzo słoneczny ogród, idealny do wypoczynku i rodzinnych spotkań. Dzieci ucieszy huśtawka, a miłośników sportu - miejsce do gry w koszykówkę. Działka ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi sterowanymi pilotem. Do posesji prowadzi droga gminna, utwardzona.

Dom
Dom zbudowany w 2011 roku z materiałów wysokiej jakości. Całkowita powierzchnia wnętrza to 176 m2 rozłożone na dwóch kondygnacjach. Parter domu to serce rodzinnego życia - przestronny salon z kuchnią (35 m2) stwarza idealne miejsce na wspólne chwile z bliskimi, a dostęp do ogrodu pozwala cieszyć się naturą przez cały rok. W salonie kominek umilający jesienno-zimowe wieczory, to także alternatywna forma ogrzewania całego domu. Na parterze do dyspozycji mieszkańców również łazienka (4 m2), kotłownia (6,5 m2), garaż (16,5 m2), korytarz (13m2) oraz wiatrołap (3 m2). 
Na piętrze trzy wygodne sypialnie (14 m2, 15,5 m2, 17,5 m2) , w tym jedna z możliwością aranżacji garderoby, salon kąpielowy wyposażony w wannę i prysznic (7 m2) oraz korytarz (11m2).
Dodatkową przestrzenią jest strych z możliwością adaptacji (około 30 m2). 

Informacje dodatkowe 
Dom wyposażony w nowoczesną instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła. Roczne koszty energii to jedynie około 2000 zł. W domu zainstalowano także monitoring oraz system alarmowy. Dom wykonany z pustaka - Ytong grubość ścian 24cm i 36,5 cm, łączenia na klej o grubości 2mm, dzięki czemu minimalizuje się mostki termiczne. Fundamenty zaizolowane + styropian 10 cm z zatopioną siatką + folia kubełkowa. Elewacja - styropian 12 cm+tynk, dach podwójnie ocieplony wełną. Pokrycie dachowe firmy Gerard, dachówka z posypką ceramiczną, przez co dach jest lżejszy, gwarancja 50 lat. Dwa kominy ceramiczne firmy Laier, gwarancja 25 lat, wkład kominowy ocieplony. 



Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.