Dom na sprzedaż 5 pokoi kłodzki, 225,88 m2, działka 912 m2

Oferta sprzedaży od Traczyk Nieruchomości

NOWOCZESNY DOM Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM | 191,24 m² | DZIAŁKA 912 m² | JASZKOWA DOLNA

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 191,24 m² , z garażem dwustanowiskowym o powierzchni 34,64 m² , położony na działce liczącej 912 m² w Jaszkowej Dolnej przy ul. Akacjowej.

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu, który łączy wysoki standard wykonania z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz spokojnym otoczeniem. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie całej rodziny, oferując przestronną strefę dzienną, komfortową część prywatną oraz nowoczesne rozwiązania zapewniające niskie koszty eksploatacji.

***LOKALIZACJA***

Dom położony jest przy ul. Akacjowej w Jaszkowej Dolnej - jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Kłodzka.

To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do miasta oraz pełnej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Kłodzko - zaledwie kilka minut jazdy,

sklepy i punkty usługowe,

tereny spacerowe i rowerowe,

liczne atrakcje turystyczne Kotliny Kłodzkiej.

Dogodne położenie umożliwia sprawny dojazd zarówno do Kłodzka, jak i uzdrowisk oraz górskich miejscowości regionu.

***FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ***

Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. Przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz przemyślany rozkład pomieszczeń zapewniają komfort codziennego użytkowania i dużą swobodę aranżacji.

Parter - reprezentacyjna część domu

Parter stanowi komfortową strefę dzienną, na którą składają się:

przestronny wiatrołap (5,61 m²) ,

funkcjonalny hol (12,25 m²) ,

osobna kuchnia (10,45 m²) ,

przestronna jadalnia (22,67 m²) ,

imponujący salon o powierzchni 34,45 m² z wyjściem na ogród,

gabinet (14,11 m²) , który może pełnić również funkcję dodatkowej sypialni,

łazienka (5,11 m²) ,

pomieszczenie gospodarcze (4,99 m²) ,

garaż dwustanowiskowy o powierzchni 34,64 m² , zapewniający wygodne miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Poddasze - prywatna strefa domowników

Na piętrze znajduje się komfortowa część nocna obejmująca:

przestronny korytarz (8,35 m²) ,

główną sypialnię (24,66 m²) z własną garderobą,

dwa ustawne pokoje o powierzchniach 16,51 m² oraz 14,04 m² ,

dwie garderoby (3,40 m² oraz 2,75 m²) ,

dużą łazienkę (11,89 m²) z miejscem na wannę i prysznic.

Układ pomieszczeń doskonale odpowiada potrzebom większej rodziny, zapewniając zarówno przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, jak i prywatność każdego z domowników.

***STANDARD WYKOŃCZENIA***

Dom został wybudowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wyposażony w nowoczesne instalacje gwarantujące komfort użytkowania oraz ekonomiczną eksploatację.

Najważniejsze elementy wyposażenia:

kondensacyjny piec gazowy Bosch klasy energetycznej A,

własny zbiornik na gaz,

instalacja centralnego ogrzewania wykonana z miedzi,

ogrzewanie podłogowe,

dwa niezależne rozdzielacze centralnego ogrzewania,

instalacja przygotowana do rozprowadzenia ciepłego powietrza z kominka,

dach pokryty dachówką,

przydomowa oczyszczalnia ścieków,

ocieplona i estetycznie wykończona elewacja,

wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa.

Całość została zaprojektowana z myślą o trwałości, energooszczędności oraz wygodzie codziennego użytkowania.

***DZIAŁKA I OTOCZENIE***

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 912 m² , która zapewnia idealną przestrzeń do wypoczynku oraz rekreacji. Ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych - od reprezentacyjnego tarasu, przez strefę grillową, po bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci.

Kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz otaczająca zieleń sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury.

***ATUTY NIERUCHOMOŚCI***

powierzchnia użytkowa 191,24 m² ,

garaż dwustanowiskowy 34,64 m² ,

działka o powierzchni 912 m² ,

przestronny salon o powierzchni 34,45 m² ,

oddzielna kuchnia i duża jadalnia,

gabinet na parterze,

trzy komfortowe sypialnie,

dwie garderoby,

dwie łazienki,

ogrzewanie podłogowe,

nowoczesne i energooszczędne instalacje,

wysoki standard wykonania,

spokojna lokalizacja w sąsiedztwie Kłodzka.

Zadzwoń po więcej informacji, umówimy się na prezentację. Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo