Dom na sprzedaż 6 pokoi kartuski, 320 m2, działka 7800 m2

Oferta sprzedaży od Immobila Nieruchomości

Prezentujemy dom, gdzie komfort, technologia, natura, połączone zostały w idealnej harmonii. Gdzie można poczuć się, jakby wakacje trwały cały rok. Wyobraź sobie poranki z widokiem zieleni po horyzont, ciszą, zakłóconą jedynie odgłosami ptaków i obłędnymi zachodami słońca....a to zaledwie 30 km od Gdańska Gdyni czy Sopotu.
Wnętrza tego domu zaskakują, klasyczna bryła budynku nie zapowiada, tak nowoczesnej a jednocześnie wygodnej, świetnie urządzonej przestrzeni, Zbudowany w 2009 roku na dużej, liczącej 7800m2 działce, został w 2022 roku przearanżowany i  doposażony w nowoczesne, eko-technologie, redukujące koszty utrzymania do minimum. 320m2 domu jest podzielone na trzy kondygnacje, z których każda pełni osobne funkcje.
Poziom środkowy to serce domu i największa, otwarta 100 metrowa przestrzeń, z wysokim, 5m sufitem, dwoma ścianami okien i panoramicznym widokiem na zieloną kotlinę oraz wyjściem na taras. To tu jest otwarta kuchnia, długi stół jadalniany, podwieszone kokony, w których bujając się można podziwiać malowniczy krajobraz. Tu także jest kameralna strefa z niskimi kanapami i kominkiem. Na tym poziomie znajduje się jeszcze pokój bawialnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze, a lekkie schody prowadzą na piętro, z sypialniami.
Sypialni na jednym poziomie jest cztery, każda po metamorfozie, urządzona i wyposażona w wysokim standardzie, z dużym łóżkiem, garderobą i TV. Każda z własną łazienką i prysznicem, dwie z nich z balkonami.
Najniższy poziom, który jest równy z poziomem ogrodu, w całości właściciele przeznaczyli na dużą strefę relaksu, którą w pełni urządzili i znakomicie wyposażyli  w 2022roku.
Powiększyli tą strefę jeszcze o zewnętrzne utwardzone tarasy, zadaszone drewnianymi pergolami. Z myślą, że może ona służyć większym wydarzeniom, czy spotkaniom.
Znajduje się tu imponujące 7 osobowe jacuzzi, miejsca relaksu z leżakami, duża sauna i toaleta. W dalszej części, sala bilardowa, która może być kinową, obok w pełni wyposażona kuchnia, dodatkowa toaleta i łazienka, z urządzeniami przystosowanymi dla osób z niepełnosprawnością. Podłogi w tej strefie są podgrzewane, a wszędzie działa tu system nagłośnienia.

Budynek II
o łącznej powierzchni 100m2 na 2 poziomach, obecnie pełni funkcję dwustanowiskowego garażu  z niezagospodarowanym poddaszem. Ale przygotowane są projekty w dwu wariantach i warunki, na jego wykorzystanie, także na funkcje mieszkalne.

Plac zabaw 
spory plac zabaw, wyposażony został w urządzenia wysokiej jakości, z odpowiednimi certyfikatami i atestami. Obok, na wypłaszczonym terenie, przewidziano miejsce na boisko do gier, siatkówki czy tenisa

Posesja
Ciekawie ukształtowany jest tutejszy teren, działka tarasowo opada ku zielonej dolinie, dzięki czemu, z domu widzimy wspaniały, niczym nie przesłonięty krajobraz. Poranne, tajemnicze mgły czy spektakularne zachody słońca to tu codzienny, niekończący się spektakl.
Taka konfiguracja umożliwiła właścicielom zaaranżowanie różnych stref i interesujących przejść w ogrodzie. Tak powstał tajemniczy taras, poniżej,  w cieniu drzew, gdzie można odpoczywać, przyglądając się przyrodzie z innej perspektywy.
Wnętrze dużej części ogrodu wokół domu jest wspaniałą zieloną murawą, a ramą naturalnie rosnące sosny i kosodrzewiny. Wypłaszczenie w tej części, która ma bezpośrednie wyjście ze strefy relaksu, pozwala na powiększenie jej o zewnętrzny basen, czy postawienie pawilonu na urządzanie większych spotkań w ogrodzie.

    
Okolica i odległości :

• nieruchomość położona jest w malowniczym terenie gminy Przodkowo, będącej częścią Szwajcarii Kaszubskiej, z pagórkowaty terenem, lasami, piękną przyrodą
• nieopodal znajduje się 18 dołkowe pole golfowe Tokary, gdzie panuje przyjazna sportowo-klubowa atmosfera, gdzie są również nowoczesne, kryte korty tenisowe, a w tamtejszej restauracji ze wspaniałym widokiem, można zjeść smaczne dania kuchni polskiej
• Kłosowo jest idealnie zlokalizowane, w niemal równej odległości do 30km od najważniejszych miast aglomeracji; Gdańska Gdyni Sopotu czy Wejherowa
• na gdańskie Lotnisko dojedziemy w 20 min. a do Kartuz, uznawanych za stolicę Kaszub w 15 min.
• dojazd do Obwodnicy Metropolitalnej zajmie zaledwie 7min., co zapewnia szybki dostęp do trasy S6 czy Trójmiejskiej obwodnicy
• duże sklepy typu Lidli czy Biedronka są w Przodkowie 5 km, Baninie czy Kielnie 7 km, najbliższe delikatesy spożywcze oddalone są o 2 km
• okoliczni sąsiedzi, to często osoby, które przeniosły się z centrum miast, wybierając styl życia, tuż obok aglomeracji

Szczegóły techniczne

• dom zbudowany w 2009 roku, zmodernizowany w 2022 roku
• trzy kondygnacje, łącznie 320m2
• budynek zbudowany z cegły Porotherm 25 cm i ocieplony styropianem o gr. 15cm
• stropy żelbetowe 20 cm
• dach pokryty dachówką betonową i ocieplony wełną Rockwool
• okna zamontowano aluminiowe, dwuszybowe, firmy Bertrand

Modernizacja w 2022 roku

• wymiana drzwi wejściowych
• wymiana części okien 
• pompa ciepła firmy HAITZECHNI o mocy 14 KW
• panele fotowoltaiczne na dachu o mocy 9,5 KW
• biologiczna oczyszczalnia ścieków
• zmiękczacz wody, zasobnik na wodę
• ogrzewanie podłogowe 
• system nagłośnienia w strefie relaksu i na głównym poziomie
• wentylacja grawitacyjna
• przebudowa piętra | 4 pokoje z łazienkami 
• przebudowa strefy SPA
• wysokiej klasy 7 osobowe jacuzzi
• sauna
• sala bilardowa z systemem audio
• łazienka przystosowana dla osób z niepełnosprawnością
• dwie toalety
• w pełni wyposażona kuchnia
• plac zabaw z urządzeniami z atestami
• system automatycznego nawadniania ogrodu

To dom, w którym wszystko zostało zaplanowane z myślą o wygodzie i wypoczynku. przy jednoczesnym zminimalizowaniu kosztów utrzymania, ze szczególna dbałością o środowisko. 

Atuty

• duża 8000m2 działka, to poczucie swobody, przestrzeni, z pięknym otaczającym krajobrazem
• świetne połączenie życia wśród natury z aktywnością zawodową w dużym mieście
• 100m2 otwartej przestrzeni dziennej, z dużymi przeszkleniami i wysokimi sufitami, to serce domu i miejsce łączące domowników
• imponująca strefa relaksu, połączona z ogrodem, w pełni przygotowana do urządzania eventów, wynajmowania jej pod wydarzenia
• dodatkowy budynek, z projektami i warunkami przearanżowania go na jedno, czy dwa mieszkania
• zastosowane technologie minimalizują koszty utrzymania 
• lokalizacja pozwalająca na szybki dojazd do wszystkich miast regionu
• rekomendowane pole golfowe, dodatkowo z kortami tenisowymi w odległości zaledwie 5km
• widoki cisza i prywatność
• dom pełen, światła, bursztynowych zachodów słońca, otwarty na otaczającą przyrodę  

Nieruchomość wyróżnia utrzymanie balansu między komfortem, ekonomią i             naturą.
   Jeśli po pracy, chcesz poczuć się w swoim domu, jakby wakacje trwały cały rok...
   to zapraszam do obejrzenia tej nieruchomości...to tylko 30km