Dom na sprzedaż 5 pokoi Kobierzyce, 140 m2, działka 230 m2

Oferta sprzedaży od Express House

Przestronny dom w zabudowie szeregowej w pobliżu Wrocławia

Szukasz domu z szybkim dojazdem do Wrocławia? Cenisz sobie ciszę, zieleń i bliskość natury? A może planujesz inwestycję i szukasz wyjątkowego miejsca? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż dwupiętrowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 140 m², z dodatkowym poddaszem użytkowym (ok. 70 m²) oraz ogrodem o powierzchni 88 m². Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 230 m², w gminie Kobierzyce, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową.
Dom wybudowany w 2023 roku. Dach wykonany z drewnianej konstrukcji i pokryty dachówką betonową braas. Budynek został solidnie ocieplony (warstwa izolacyjna o grubości ok. 20 cm).
Wnętrze oferuje przestronne, wysokie pomieszczenia w stanie deweloperskim – do własnej aranżacji. W bryle budynku znajduje się duży garaż (mieści nawet większy samochód).

Media i instalacje:

• przyłącze elektryczne (w tym siła),
  
• woda z sieci miejskiej,
  
• ogrzewanie podłogowe z nowoczesnym piecem (na gwarancji),
  
• trzyszybowe okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi.

Dwa balkony zapewniają piękne widoki na otaczającą zieleń. Z tyłu domu znajduje się ogród o powierzchni ok. 88 m². Z przodu – przestronna, wyłożona kostką brukową i ogrodzona posesja z automatyczną bramą wjazdową.
W sprzedaży dostępnych jest kilka domów o tej samej powierzchni i standardzie wykończenia (stan jak na zdjęciach).

Rozkład pomieszczeń Parter (~75,3 m² + ogród 88 m²):

• przestronny salon z aneksem kuchennym (~46 m²),
  
• łazienka,
  
• korytarz,
  
• garaż.
  

 I piętro (~73,3 m²):

• 4 pokoje,
  
• łazienka,
  
• korytarz,
  
• 2 balkony.
  

 Dodatkowo:

• poddasze użytkowe o powierzchni ok. 70 m² (do dowolnego zagospodarowania).
  

Lokalizacja
Dom położony jest w gminie Kobierzyce, jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin Dolnego Śląska. Lokalizacja w aglomeracji wrocławskiej, w pobliżu dróg krajowych nr 35 i 8, blisko autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), zapewnia świetne połączenia komunikacyjne – również z Czechami i Niemcami.
W okolicy znajdują się:

• liczne tereny inwestycyjne, parki przemysłowe i technologiczne,
  
• Żórawina z dobrze rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną,
  
• Centrum Handlowe Bielany Wrocławskie (ok. 12 km).
  

Komunikację z Wrocławiem ułatwia gminny autobus nr 872. Do centrum miasta jest ok. 16 km.

Cena 890 000zł, do negocjacji!

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM