Dom na sprzedaż 5 pokoi Kobyłka, działka 126 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Nowoczesny segment z garażem i przestronnym poddaszem – idealny dla rodziny

Na sprzedaż skrajny segment o powierzchni użytkowej ok. 113 mkw. i powierzchni całkowitej ok. 162 mkw., z garażem w bryle budynku, prywatnym ogródkiem oraz przestronnym, wysokim poddaszem – gotowym do własnej aranżacji.

0% PCC

0% Prowizji

Segment w stanie deweloperskim dostępny z końcem 2025 roku.

Atuty nieruchomości

? Nowoczesna architektura i przyjazna kolorystyka

? Wysokie, doświetlone poddasze

? Garaż i miejsce postojowe przed budynkiem

? Przestrzeń do życia jak w domu wolnostojącym, ale z wygodą segmentu

? Własny ogródek o powierzchni ok. 125 mkw.

? Elektryczna brama wjazdowa i ogrodzony teren osiedla

? Świetna lokalizacja – blisko S8, szkół, sklepów i komunikacji miejskiej

Rozkład pomieszczeń:

Parter

• Wiatrołap – 3,37 mkw.
• Salon z jadalnią – 30,72 mkw.
• WC – 1,62 mkw.
• Komunikacja – 4,04 mkw.
• Schody – 1,87 mkw.
• Garaż – 15,76 mkw.

Piętro

• Pokój 1 – 12,47 mkw.
• Pokój 2 – 11,97 mkw.
• Pokój 3 – 13,00 mkw.
• Garderoba – 2,76 mkw.
• Łazienka – 6,00 mkw.
• Korytarz – 7,75 mkw.
• Schody - 1,87 mkw.

Poddasze – ok. 49 mkw. powierzchni całkowitej

Wysokie i jasne, przygotowane do aranżacji

Zrealizowane: tynki, instalacje, betonowe schody

Lokalizacja:

Inwestycja znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym:

do wjazdu na trasę S8 – kilka minut

przystanek autobusowy – 400 m

szkoła, przedszkole – do 700 m

sklepy – 300 m

Okolica sprzyja życiu rodzinnemu – blisko tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, a przy tym szybki dostęp do Warszawy i pełnej miejskiej infrastruktury.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Zamieszkaj komfortowo – blisko Warszawy, ale z dala od jej zgiełku.

Zapraszam do współpracy.English description:

Modern segment with garage and spacious attic - ideal for a family

For sale segment with usable area of about 113 sq.m. and total area of about 162 sq.m., with garage in the body of the building, private garden and spacious high attic - ready for your own arrangement.

Attributes of the property

? Modern architecture and friendly colors

? High, lighted attic with prepared infrastructure

? Garage and parking space in front of the building

? Space to live like in a detached house, but with the convenience of a segment

? Property garden

? Electric gate and fenced estate area

? Great location - close to S8, schools, stores and public transport

Layout:

First floor - 51,29 sqm:

Vestibule - 3.37 sq.m

Living room with kitchenette - 30.72 sq.m

WC - 1.62 sq.m

Communication - 4.04 sq.m

Staircase - 1.87 sq.m

Garage - 15.76 sq.m

Floor - 49.85 sqm:

Bedroom 1 - 12.47 sqm

Bedroom 2 - 11.97 sqm

Bedroom 3 - 13.00 sqm

Gardrobe - 2.76 sqm

Bathroom - 6.00 sqm

Corridor - 7.45 sqm

Stairs- 1.87

Attic - approx. 49 sqm of total area- high and bright, ready for arrangement.

Constructed: plaster, installations, concrete stairs

Location:

The investment is located in an excellent transportation point:

• to the entrance to the S8 route - a few minutes
• bus stop - 400 m
• school, kindergarten - up to 700 m
• shops - 300 m

The neighborhood is conducive to family life - close to recreational areas, walking and cycling paths, and at the same time quick access to Warsaw and full urban infrastructure.

We invite you to contact us and arrange a presentation.

Live comfortably - close to Warsaw, but away from its hustle and bustle.

Podstawowe

• Rok budowy : 2025
• Powierzchnia użytkowa : 113 mkw.
• Liczba kondygnacji : 3
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Mieszany

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 31 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność