Dom na sprzedaż 5 pokoi Kobyłka, 150 m2, działka 185 m2

Oferta sprzedaży od Westa Home

Mam przyjemność przedstawić Państwu pięknie wykończony dom z ogródkiem i z balkonem, w spokojnej i cichej okolicy pełnej zieleni położony w miejscowości Kobyłka pod Warszawą (blisko trasy S8 - 7 min autem).

Sprzedawany dom to lokal w zabudowie segmentowej (lokal skrajny -  prywatność) o powierzchni użytkowej 95,05 m2 (powierzchnia całkowita ok.150 m2) z dużym balkonem i z ogrodem o powierzchni 185 m2 z oddzielnym wjazdem na działkę. Teren domu jest ogrodzony z możliwością parkowania.

Dom zanurzony jest w pięknym zielonym krajobrazie, w sąsiedztwie domków w cichej okolicy i do tego w super lokalizacji.
Koszty utrzymania takiego domu z ogrzewaniem są bardzo niskie i jest to dom bezczynszowy. Brak czynszu to przede wszystkim comiesięczna oszczędność co najmniej kilkuset złotych!

⭐️ Lokalizacja: Kobyłka pod Warszawą
⭐️ CENA: 977 000 PLN
⭐️ Metraż domu: 90,65 m2 (ok.150 m2 powierzchni całkowitej)
⭐️ Metraż działki: 185 m2 (podjazd 44 m2 kostki)
⭐️ Rok budowy: 2014
⭐️ Media: gaz, prąd, woda, światłowód
⭐️ Stan prawny: Własnościowe, KW. Grunty uregulowane pod budynkiem

W skład nieruchomości wchodzą:
Piętro 1:
- przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, z wyjściem na duży balkon (32,60 m2)
- 3 pokoje (1- pokój 9,20 m2,  drugi pokój 12,10 m2, trzeci - 9,2 m2)
- łazienka z prysznicem i Wc  (6,90 m2)
- przedpokój (3,70 m2)
- balkon

Piętro 2 - poddasze:
- pokój (16,10 m2)
- łazienka z wanną i Wc (16,00 m2)
- pokój (20,70 m2)
- hall (6,00 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (10,70 m2)

Dom w którym znajduje się lokal mieszkalny zbudowany został w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Koło domu wybudowana duża wiata z możliwością grillowania i spędzania miło czasu.
Dom jest bardzo zadbany oraz użyto w nim wysokiej jakości materiałów: na podłodze panele i gres super jakości. Okna plastikowe dwuszybowe. 
W kuchni duża powierzchnia z blatem, z licznymi szufladami i podświetlanymi szafkami stwarza dodatkową powierzchnię użyteczną do gotowania i przechowywania akcesoriów. W łazience na dole znajduje się nowoczesny prysznic, zaś w drugiej łazience na poddaszu jest duża wanna.
Na wyposażeniu całego lokalu zostaje cała kuchnia ze sprzętem super jakości (zmywarka, piekarnik, okap, kuchnia gazowa), szafy w zabudowie, nowoczesne lampy i część mebli (do uzgodnienia).

✅Budynek:
Ogrzewanie: gazowe 
Dach: blachodachówka, 
Okna: plastikowe
Media: woda, prąd, gaz, światłowód
Dojazd: droga utwardzona

✅ Infrastruktura / Komunikacja:
✔ cicha i spokojna okolica z rozwiniętą infrastrukturą,
✔ niedaleko lasu i łąk,
✔ szybki dojazd do Warszawy ok.30 min (trasa S8 , E67) albo SKM (ok. 22 min do Warszawy Wileńskiej)
✔ blisko do sklepów ( Biedronka - 1km, Aldi - 600 m, Groszek - 600 m), piekarni, restauracji ( pizzernia, kebab), place zabaw - 400 m, przedszkole 350 m, szkoły podstawowej- 600 m, żłobka - 600 m, stacji benzynowej  MOYA - 1km, apteki, kościoła,
✔ przez Kobyłkę przechodzi linia kolejowa z Warszawy do Białegostoku:
na stacji Kobyłka swój przystanek mają pociągi osobowe z Warszawy Zachodniej oraz Warszawy Wileńskiej w kierunku Tłuszcza i Ostrołęki ( stacja kolejowa Kobyłka - 3 km)  Dodatkowo kursują na terenie Miasta Kobyłka miejskie linie autobusowe L26, L27 i L40.

W niedalekiej odległości: Glinianki w Zielonce - składające się z 5-ciu stawów, z czego w jednym wydzielono miejsce do kąpieli. Glinianki w Zielonce to również ulubione miejsce wędkarzy (karpie, amury, szczupaki, węgorze, karasie).

☎Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i na prezentacje. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Małgorzata Durka-Brańska
Ekspert ds. Nieruchomości Westa Home
☎

mail: malgorzata.durka@