Dom na sprzedaż 5 pokoi Kobyłka, 45 m2, działka 45 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Nowoczesny segment z garażem i przestronnym poddaszem – idealny dla rodziny

Na sprzedaż segment o powierzchni użytkowej ok. 113 mkw. i powierzchni całkowitej ok. 162 mkw., z garażem w bryle budynku, prywatnym ogródkiem oraz przestronnym, wysokim poddaszem – gotowym do własnej aranżacji.

Segment w stanie deweloperskim dostępny z końcem 2025 roku.

0% PCC

0% Prowizji

Atuty nieruchomości

? Nowoczesna architektura i przyjazna kolorystyka

? Wysokie, doświetlone poddasze

? Garaż i miejsce postojowe przed budynkiem

? Przestrzeń do życia jak w domu wolnostojącym, ale z wygodą segmentu

? Własny ogródek o powierzchni ok. 35 mkw.

? Elektryczna brama wjazdowa i ogrodzony teren osiedla

? Świetna lokalizacja – blisko S8, szkół, sklepów i komunikacji miejskiej

Rozkład pomieszczeń:

Parter

Wiatrołap – 3,37 mkw.

Salon z jadalnią – 30,72 mkw.

WC – 1,62 mkw.

Komunikacja – 4,04 mkw.

Schody – 1,87 mkw.

Garaż – 15,76 mkw.

Piętro 1

Pokój 1 – 12,47 mkw.

Pokój 2 – 11,97 mkw.

Pokój 3 – 13,00 mkw.

Garderoba – 2,76 mkw.

Łazienka – 6,00 mkw.

Korytarz – 7,75 mkw.

Schody - 1,87 mkw.

Poddasze – ok. 49 mkw. powierzchni całkowitej

Wysokie i jasne, przygotowane do aranżacji

Zrealizowane: tynki, instalacje, betonowe schody.

Inwestycja znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym:

• do wjazdu na trasę S8 – kilka minut
• przystanek autobusowy – 400 m

  szkoła, przedszkole – do 700 m

• sklepy – 300 m

Okolica sprzyja życiu rodzinnemu – blisko tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, a przy tym szybki dostęp do Warszawy i pełnej miejskiej infrastruktury.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Zamieszkaj komfortowo – blisko Warszawy, ale z dala od jej zgiełku.

Zapraszam do współpracy.English description:

Modern segment with garage and spacious attic - ideal for a family

For sale segment with a usable area of about 113 sqm. and a total area of about 162 sqm. with a garage in the body of the building, a private garden and a spacious high attic - ready for your own arrangement.

Segment in developer condition available at the end of 2025.

0% PCC

0% Commission

Attributes of the property

? Modern architecture and friendly colors

? High, lighted attic

? Garage and parking space in front of the building

? Living space like a detached house, but with the convenience of a segment

? Own garden of approx. 35 sq.m.

? Electric entrance gate and fenced area of the estate

? Great location - close to S8, schools, stores and public transport

Schedule of rooms:

First floor

Vestibule - 3.37 sq.m.

Living room with dining room - 30.72 sq.m.

WC - 1.62 sq.m.

Communication - 4.04 sq.m.

Staircase - 1.87 sq.m.

Garage - 15.76 sq.m.

Floor 1

Bedroom 1 - 12.47 sq.m.

Bedroom 2 - 11.97 sq.m.

Bedroom 3 - 13.00 sq.m.

Guardroom - 2.76 sq.m.

Bathroom - 6.00 sq.m.

Corridor - 7.75 sq.m.

Staircase - 1.87 sq.m.

The attic - approx. 49 sq.m. of total area

High and bright, prepared for arrangement

Reconstructed: plastering, installations, concrete stairs.

.

Podstawowe

• Rok budowy : 2025
• Powierzchnia użytkowa : 113 mkw.
• Liczba kondygnacji : 3
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Mieszany

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 31 mkw.
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność