Dom na sprzedaż 3 pokoje Kobyłka, 53 m2, działka 53 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Mini Segmenty bezczynszowe / kamienice nie są łączone - Apartamenty nie mają z boku sąsiada / doskonała lokalizacja Centrum Kobyłki / kilka minut do PKP / apartamenty z Ogrodami/ dwa miejsca parkingowe w cenie / zakup be prowizji - bezpośrednio od dewelopera

Dostępne: Apartament o pow. 49.30mkw z Ogrodem 73mkw - w cenie 529tyś

Prezentowany 3 pokojowy Mini Segment o pow. 42,27mkw położony jest na parterze posiada piękny Ogród o pow. 53mkw

Zapraszam do środka:

• Salon z aneksem kuchennym (18,95)
• Pokój (8,12)
• Pokój (7,90)
• Łazienka (5)
• Wiatrołap (2,3m)
• Ogród (53m)

Co go wyróżnia?

• Bezczynszowe Mini Segment posiada oddzielne wejście nie łączone z mieszkaniem na piętrze (jedyny sąsiad). Kamienice wolnostojące dwurodzinne, nie ma sąsiadów z boku.
• wyróżniają się nowoczesnym Designem / nowoczesne wolnostojące dwurodzinne kamienice
• doskonałe położenie
• piękny ogród - posiada każdy apartament
• intymna ekspozycja ogrodu
• doskonała lokalizacja - centrum Kobyłki - do PKP spacerkiem 10 minut
• doskonała infrastruktura
• indywidualny projekt wykonany przez wiodąca pracownię projektową
• wyjątkowa architektura nowoczesnych wolnostojących kamienic nie łączonych między sobą nadaje klimat i intymność.

Co otrzymujesz w cenie:

• w cenie otrzymasz 2 miejsca parkingowe przez segmentem
• piec gazowy dwufunkcyjny w każdym apartamencie
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• własny ogródek przydzielony do lokalu / ogródki ogrodzone
• teren wyłożony kostką
• przyłącza antenowe, TV i internetowe
• pięknie zagospodarowana infrastruktura osiedla
• do Apartamentu przydzielony własny Ogród o pow. 53mkw
• przydzielony do lokalu

Media: prąd, wodociąg miejski, siła (indukcja), kanalizacja. gaz, światłowód

Coś o zabudowie...

Zabudowa: piękne osiedle o niebanalnej architekturze.

Osiedle: kameralna zabudowa wolnostojących kamienic dwurodzinnych, indywidualny projekt, skupiający się na detalach tworzący spójny koncept osiedla. Projekt wykonany na indywidualne zamówienie.

Inwestycję cechuje rzetelność wykonania, doskonała jakość oraz zróżnicowana powierzchnia.

Lokalizacja:

Dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w Centrum Kobyłki

stacja PKP Kobyłka jest tylko 800m (10minut pieszo)

dojazd do Warszawy poprzez trasę S8 tylko 15 minut

centrum handlowe Focus tylko 600m (8 minut pieszo)

MC DONALD, KFC - 700m ( 8 minut pieszo)

w okolicy pełna infrastruktura, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, liczne punkty usługowe oraz sklepy spożywcze

ATUT:

• lokalizacja
• narożny ogród
• po nabyciu brak opłat czynszu - nabywca ponosi jedynie koszty związane z eksploatacją lokalu
• kupujesz dom bez dodatkowych opłat (brak prowizji, kosztów ukrytych)
• oferta bezpośrednio od dewelopera
• Pełna obsługa procesu finansowania od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej przez formalności do uruchomienia kredytu

Przewidywany termin oddania inwestycji - IV kwartał 2026 roku

Zakup z bezpiecznym rachunkiem powierniczym / Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC / Bez prowizji - biuro sprzedaży /

Zapraszam Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21

English description:

Mini Segments rent-free / townhouses are not connected - the apartments do not have a neighbor on the side / excellent location of the center of Kobylka / a few minutes to PKP / apartments with gardens / two parking spaces in the price / purchase without commission - directly from the developer

The presented 3 room Mini Segment of the area 42.27mkw is located on the first floor has a beautiful Garden of the area. 53mkw

Inside:

• Living room with kitchenette (18,95)
• Bedroom (8,12)
• Bedroom (7,90)
• Bathroom (5)
• Vestibule (2,3m)
• Garden (53m)

What sets it apart?

• Rent-free Mini Segment has a separate entrance not combined with the apartment on the first floor (the only neighbor). Detached two-family townhouses, there are no neighbors on the side.
• have a modern Design / modern detached two-family townhouses
• perfect location
• beautiful garden - has each apartment
• intimate exposure of the garden
• perfect location - the center of Kobylka -. to PKP by walking 10 minutes
• perfect infrastructure
• individual project made by leading design studio
• unique architecture of modern detached townhouses not connected to each other gives atmosphere and intimacy.

What you get in the price:

• in the price you will receive 2 parking spaces by the segment
• bifunctional gas furnace in each apartment
• floor heating throughout the house
• your own garden allocated to the premises / fenced gardens
• the area paved with pavers
• antenna, TV and Internet connections
• beautifully landscaped infrastructure of the estate
• to the apartment allocated its own Garden of the area. 53 sqm
• allocated to the premises

Media: current, city water supply, power (induction), sewerage. gas, fiber optic

.

Podstawowe

• Rok budowy : 2025
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 3
• Salon : 19 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Usytuowanie garażu : Brak

Działka

• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność