Dom na sprzedaż 5 pokoi Kobyłka, 165 m2, działka 100 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości M Gwiazda

Sprzedaż segmentów w zabudowie szeregowej . Każdy segment posiadł będzie dwie kondygnacje oraz wysokie, przestronne poddasze oraz z garażami i miejscami postojowymi .

Parter

*Salon z aneksem 30,80 m2

*WC 1,33 m2

*Wiatrołap - 3,37 m2

*Hol 4,20 m2

*Garaż - 15,86 m2

*Schody - 2,01 m2

PIĘTRO:

*Pokój 12,75 m2

*Pokój 13,00 m2

*Pokój 11,12 m2

*Łazienka 5,92 m2

*Hol - 7,70 m2

*Schody - 2,01 m2

PODDASZE : po podłodze 65 m2 ( od wysokości 2,20 m - 52,00 m2 - doświetlone, wytynkowane, bardzo wysokie ( najniższy punkt to 165 cm.)

instalacja alarmowa

- domofon

- brama wjazdowa z napędem automatycznym

- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience

- oddzielne ( podwójne ) ściany między budynkami ( sprzedajemy domy a nie lokale )

- posadzka cementowa twarda

- piec gazowy z wbudowanym zasobnikiem

- woda i kanalizacja miejska

- doprowadzone przyłącze do każdego budynku

- strych z dwoma oknami dachowymi i dwoma oknami szczytowymi ( bardzo doświetlony)

- strych ocieplony pianą poliuretanową

- budynki ocieplone styropianem/ wełną mineralną

- teren uporządkowany, ogrodzony

- duży przestronny garaż

- Kupujący otrzymuję własną niezależną Księgę Wieczystą na swoją Nieruchomość

- Działki wydzielone przez geodetę pod każdy dom.Osiedle blisko wjazdu na obwodnice S8 . Przedszkole, Szkoła, w odległości do 700metrów. przystanek autobusowy-400metrów, sklepy 300metrów. Osiedle trzynastu budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej tworzy kameralny i luksusowy kompleks domów dla najbardziej wymagających klientów. Bliskość i łatwy dojazd do Warszawy oraz do terenów rekreacyjnych, przystanków komunikacji miejskiej, przedszkoli, szkół oraz sklepów czynią inwestycję niezwykle atrakcyjną.

Dostępne są budynki o powierzchni użytkowej od 112,66 m2 do 113,04 m2 a powierzchni całkowitej od 163,00m2 do 165,00 m2. W każdym budynku zaprojektowane wysokie i doświetlone poddasze wraz ze schodami betonowymi, instalacjami, tynkami. Zaprojektowano wjazd do osiedla poprzez bramę wjazdową sterowaną siłownikiem elektrycznym . Całe osiedle będzie ogrodzone, oświetlone i wzbogacone zielenią.

Zatrudniamy od lat te same sprawdzone ekipy budowlane. Jesteśmy na rynku budowlanym od wielu lat i realizujemy podobne inwestycje w Kobyłce i okolicach.

Sprzedaż poprzez rachunki powiernicze.

Cena dotyczy budynków A6, A7

Umowa Rezerwacyjna - wpłata tylko 1 %

Umowa Deweloperka - wpłaty do uzgodnienia.

Stan zaawansowania budowy - 80%

Planowane zakończenie budowy - IV kwartał 2025 rWszystkie media miejskie, światłowód, internet. Pełna własność. Budynki sprzedawane jako domy a nie lokale zatem każdy otrzymuje własną księgę wieczystą . Stropy gęstozbrojone wylewane betonem więc wytrzymałe na obciążenia i odporne na hałasy. Wysoki standard wykończenia : ogrzewanie wodne podłogowe - cały parter plus łazienki. Dodatkowym atutem domów są poddasza z oknami dachowymi i oknami w ścianach, zatem doskonale doświetlone , gdzie najniższy punk wysokości wynosi 160 cm a najwyższy 450 cm. Można zrobić dodatkowy schowek nad poddaszem i wykorzystać kubaturę domu.

Cena dla budynków A6 i A7 ! Kobyłka, segment środkowy na sprzedaż, 4 pokoje + poddasze ( 2 pokoje do własnej aranżacji), garaż + miejsce postojowe, wygrodzony ogródek. Pozostałe budynki - 860 tys.zł

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Przeprowadzamy sprawnie i profesjonalnie całą transakcję od prezentacji do aktu przeniesienia własności. Podczas wszystkich etapów transakcji będę do Państwa dyspozycji. Jeśli potrzebujesz kredytować zakup nieruchomości, współpracujący z nami doradca kredytowym pomoże Ci go uzyskać.

Bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.,

Nieruchomości M Gwiazda

05- 200 Wołomin

ul Wileńska 21

22 787 -57 -25

97

www.gwiazdanieruchomoś

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości