Dom na sprzedaż 4 pokoje Kobylnica, 111,62 m2, działka 246,06 m2

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

Dom na sprzedaż w Kobylnicy - ul. Szałwiowa, stan deweloperski

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom w stanie deweloperskim , położony w spokojnej części Kobylnicy. Dom posadowiony jest na działce 246,04 m² .

Kobylnica to miejscowość położona zaledwie kilka minut od Słupska, z szybkim dostępem do szkoły podstawowej i przystanku autobusowego. W pobliżu znajdują się także liczne udogodnienia: sklep Auchan, OBI, stacja CPN oraz siłownia , dzięki czemu wszystkie codzienne potrzeby można załatwić w zasięgu ręki. To idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokój przy jednoczesnej bliskości miasta.

Układ domu

Parter (71,53 m²) : 3 ustawne pokoje, łazienka, oddzielna kuchnia lub możliwość połączenia z salonem w przestronną strefę dzienną. Piec gazowy z ogrzewaniem podłogowym, wysokość pomieszczeń 2,70 m - jasne i przestronne wnętrza.

Poddasze (ok. 40,09 m², do adaptacji) : duża, otwarta przestrzeń z doprowadzonymi instalacjami elektrycznymi, wodnymi oraz kanalizacją do łazienki , gotowa do adaptacji. Możliwość podziału na dodatkowe pokoje i łazienkę lub pozostawienia jako jedną dużą otwartą przestrzeń . Wysokość poddasza od podłogi do sufitu: 2,60 m.

Całkowita powierzchnia domu: 111,62 m²

Konstrukcja i wykończenie

Dom wybudowany w solidnej technologii:

Ławy i stropy fundamentowe: żelbetonowe, monolityczne.

Ściany fundamentowe: płyta fundamentowa + styropian 5 cm + siatka + klej + tynk.

Ściany nadziemia: gazobeton 24 cm, strop monolityczny żelbetonowy.

Dach drewniany pokryty dachówką cementową, ocieplony wełną mineralną 15 cm.

Stolarka okienna PCV, 3-szybowa, drzwi antywłamaniowe.

Elewacja: styropian 15 cm + tynk cienkowarstwowy.

Taras: beton wylewany + kostka polbrukowa, podjazd: kostka brukowa.

Instalacje

Ogrzewanie podłogowe na parterze, piec gazowy.

Instalacje doprowadzone na poddasze - elektryka, woda i kanalizacja do łazienki , gotowe do wykorzystania.

Dodatkowe gniazdka elektryczne wewnątrz domu i instalacja na zewnątrz.

Pełna instalacja: zimna woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, instalacja gazowa i elektryczna.

Działka

Całkowita powierzchnia działki: 246,04 m² , na której posadowiony jest dom.

Ogródek z siatką - część działki przeznaczona na wypoczynek, grill, zabawy dla dzieci lub uprawę warzyw i owoców.

Wiata garażowa do przekształcenia w garaż lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Atuty

Stan deweloperski - możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu.

Trzy pokoje na parterze + poddasze do adaptacji - możliwość stworzenia dodatkowych pokoi i łazienki lub pozostawienia jako dużej, otwartej przestrzeni .

Instalacje doprowadzone również na poddasze - elektryka, woda i kanalizacja do łazienki.

Jasne i przestronne wnętrza.

Duża działka 246,04 m² z wydzielonym ogródkiem - prywatna przestrzeń na relaks i rekreację.

Piec gazowy i ogrzewanie podłogowe.

Wygodna wiata garażowa do przekształcenia.

Solidna konstrukcja - żelbetonowe stropy, ściany z gazobetonu, pełne instalacje.

Bliskość Słupska, szkoły, przystanku autobusowego oraz licznych sklepów i punktów usługowych: Auchan, OBI, CPN .

Ten dom to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, komfortu i prywatności , z możliwością własnej aranżacji wnętrz i zagospodarowania poddasza w dowolny sposób.

CENA: 679 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

Karolina Jakuczun - (opiekun oferty)

Adrianna Iwanicka - (licencja nr 23687)

Przemysław Pryzwan -

Dominika Szramiak -

Marta Patyna -

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji

Jeśli planują Państwo zakup nieruchomości z wykorzystaniem finansowania bankowego, chętnie pomożemy w wyborze najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dopasuje ofertę kredytu hipotecznego do Państwa potrzeb i oczekiwań oraz będzie do dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo