Dom na sprzedaż 16 pokoi Kobylnica, 125,23 m2, działka 485 m2

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWY DOM JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIZNIACZEJ W STANIE DEWELOPERSKIM O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 125,23 M², ZLOKALIZOWANY W MALOWNICZEJ MIEJSCOWOŚCI KOBYLNICA, TUŻ OBOK SŁUPSKA.

Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami budowlanymi i wysoką jakością wykończenia, a także wiatą garażową, którą można przekształcić w pełnowymiarowy garaż. Dom idealny dla osób ceniących komfort, przestrzeń i możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz według własnego gustu.

Dom znajduje się w miejscowości Kobylnica, koło Słupska. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 125,23 m², na co składa się:

- wiatrołap 4,53m2, - korytarz 11,69m2, - sypialnia 14,62m2, -pokój 10,19m2, - drugi pokój 10,19m2, - salon + aneks kuch. 41,19m2, - toaleta 2,40m2, - łazienka 5,58m2,- garaż 19,45m2, - pomieszczenie gospodarcze 5,40m2.

Działka ma powierzchnię 485 m². Powierzchnia domu składa się z wiatrołapu, który oferuje przestrzeń do przechowywania odzieży wierzchniej i obuwia. Na parterze znajdują się również dwa pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, garderoby czy gabinetu. W łazience przygotowano miejsce na prysznic lub wannę. Salon z aneksem kuchennym jest jasny i przestronny, z wyjściem na taras. Toaleta jest osobnym pomieszczeniem. Wszystkie instalacje (wodna, kanalizacyjna, elektryczna oraz centralnego ogrzewania) zostały doprowadzone, co pozwala na szybkie i wygodne wykończenie nieruchomości. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, z automatyczna brama na pilota. Na całej powierzchni nieruchomości zastosowano ogrzewanie podłogowe, a źródłem ogrzewania jest kocioł gazowy kondensacyjny. W domu zamontowano trzyszybowe okna PCV. Budynek został podłączony do wszystkich mediów: wody, kanalizacji, prądu i gazu. Ściany konstrukcyjne zostały wykonane z gazobetonu o grubości 24 cm, co zapewnia solidność konstrukcji oraz doskonałą izolację termiczną. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 15 cm, a całość wykończono tynkiem strukturalnym, nadającym budynkowi nowoczesny wygląd. Strop wiązarowy co gwarantuje stabilność konstrukcji. Dach został pokryty dachówką betonową. Sufity ocieplony wełną mineralną 25, co zapewnia doskonałą izolację cieplną. Rynny wykonano ze stali, co zapewnia ich trwałość i odporność na warunki atmosferyczne. W domu zamontowano trzyszybowe okna PCV, które zapewniają doskonałe parametry izolacyjne. Ściany działowe murowane i pokryte tynkami gipsowymi maszynowymi, gotowe do wykończenia. Podłoga to posadzka betonowe, przystosowane do instalacji dowolnego pokrycia (np. panele, parkiet, płytki). Drzwi wejściowe są stalowe, solidne i odporne na warunki atmosferyczne, zapewniając jednocześnie bezpieczeństwo mieszkańcom. W budynku została rozprowadzona pełna instalacja elektryczna, gotowa do montażu osprzętu. Przyłącze wodne zostało doprowadzone do budynku, a wewnętrzna instalacja wodna rozprowadzona jest do łazienki oraz aneksu kuchennego. Instalacja kanalizacyjna również jest doprowadzona do budynku, a jej wewnętrzna część została rozprowadzona. Ogrzewanie podłogowe zostało zamontowane, a źródłem ciepła jest nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny, który również zapewnia ciepłą wodę użytkową.

Działka o powierzchni 485m² została wyrównana, co pozwala na swobodne jej zagospodarowanie. Chodnik prowadzący od granicy działki do drzwi wejściowych został wyłożony kostką brukową, co zapewnia wygodne dojście do budynku. Dom został zbudowany z nowoczesnych materiałów budowlanych, co gwarantuje trwałość i komfort użytkowania. Wiata garażowa daje możliwość jej zabudowy, co może zwiększyć funkcjonalność nieruchomości.

Dom jest położony w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Słupska, co sprawia, że jest idealnym wyborem dla osób ceniących ciszę, ale chcących być blisko miasta. Możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu sprawia, że każdy może stworzyć tu swój wymarzony dom.

DODATKOWE INFORMACJE:

- pełna własność,

- podstawa centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody - piec gazowy,

- ogrzewanie podłogowe na całości nieruchomości,

- drzwi wejściowe antywłamaniowe,

- okna PCV trzyszybowe,

- stan deweloperski,

CENA: 779 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Karolina Jakuczun (opiekun oferty)

- Marta Rutkowska

- Marta Patyna

- Adrianna Iwanicka

- Przemek Pryzwan

- Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo