Dom na sprzedaż Kołobrzeg, 300 m2, działka 1205 m2

Nieruchomość, mini pensjonat, w cichej i spokojnej okolicy przy ul. Kaszubskiej 2 w Kołobrzegu, w odległości 2km od morza (5min autem), b. blisko do wszelkich udogodnień i sklepów, wyjazd z miasta w kierunku na Mielno i Koszalin w ciągu 2 minut, ok. 300m2 powierzchni użytkowej w 3 połączonych ze sobą obiektach z niezależnymi wejściami, dwa garaże, dodatkowo do zagospodarowania/wykończenia 3 pokoje w budynku D, wakacyjni i całoroczni urlopowicze doceniają to miejsce ze względu na kameralność, ciszę i brak zgiełku oraz możliwość zachowania prywatności.

Pensjonat czysty i zadbany, działalność prowadzona od dziesiątek lat, dostosowany do całorocznego wynajmu, albo dostosowania do b. dużej rodziny wielopokoleniowej lub prowadzenia działalności.

Stopy betonowe, kanalizacja miejska, na dachach papa, wyposażenie pokoi i kuchni pozostaje w cenie.

Część A: piwnica ok. 70m2,
Parter: przedpokój, pokój, łazienka z wc, sypialnia, pomieszczenie na garderobę, kuchnia i salon z kominkiem
Piętro: 5 pokoi na łączną ilość 6-8 osób, WC, łazienka
Powierzchnia ok. 141,51m2

Piec gazowy 2-funkcyjny (ogrzewanie i woda ciepła) oraz piec na węgiel i drewno (jako alternatywa funkcja ogrzewania)

Część B: 2 pokoje z niezależnymi wejściami z dworu z łazienkami i wc (na łączną ilość 2-4 osób)

Część C: 4 pokoje z łazienkami i wc, wspólna kuchnia, w tym jedno studio z własną kuchnią (na łączną ilość 6-8 osób)

Część B i C ma powierzchnię ok. 156,48m2, piec gazowy 2-funkcyjny

Budynek D: garaż ok. 15m2, pokój do wykończenia wg uznania, piętro dwa pokoje przejściowe i łazienka do aranżacji i dokończenia – nieogrzewane, powierzchnia ok. 38,8m2

Budynek E: spory garaż/pomieszczenie gospodarcze ok. 21m2 z powodzeniem można przekształcić na duży apartament lub 2 pokoje.

Teren w sumie ma powierzchnię 1205m2, dużo zieleni, na posesji grill i miejsce do biesiadowania i odpoczynku, ew. parkowania aut.