Dom na sprzedaż 4 pokoje Kołobrzeg, 152 m2, działka 750 m2

Oferta sprzedaży od Agent Nieruchomości Aneta Dorywalska

OFERUJEMY na sprzedaż NOWOCZESNY DOM w ZIELENIEWIE

- BUDYNEK MIESZKALNY jednorodzinny murowany w zabudowie bliźniaczej - NOWOCZESNA TECHNOLOGIA (fotowoltaka, rekuperacja, pompa ciepła) - STAN DEWELOPERSKI

położony w Zieleniewie koło Kołobrzegu.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

OFERTA dotyczy jednego segmentu o pow. ok. 150 m2 oraz działki o pow. ok. 750 m2

NOWOCZESNY projekt

- "DOM POD AGAWAMI 3".

BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

umiejscowiony na pięknej, częściowo zalesionej rozległej działce o powierzchni ok. 1500 m2.

Dużym atutem domu są nowoczesne technologie tzn. rekuperacja, pompa ciepła

fotowoltaika 6 kw

OFERTA dotyczy stanu DEWELOPERSKIEGO

W CENIE 1 ZŁ

Opis budynku:

- fundament - ławy fundamentowe, ściany z bloczków betonowo - keramzytowych ocieplone 10 cm styropianem.

- ściany nośne budynku - bloczki 24 cm z pustaków keramzytowych

- ścianki działowe - z betonu komórkowego 12 cm

- system kominowy Schiedel

- okna - AMBERLINE 3 szybowe osadzone na ciepłych parapetach

- brama garażowa automatyczna - Wiśniowski

- drzwi do kotłowni i wejściowe - z firmy KMT

- okna dachowe - VELUX

- dachówka cementowa firmy CERATON - Goteborg

- ściany zewnętrzne ocieplone grafitowym styropianem 20 cm - firmy termo organika

- tynk zew. silikonowy biały - firmy Fast

- wykonana instalacja kanałów wentylacyjnych

do wentylacji mechanicznej (REKUPERACJA) + montaż urządzenia

- pełna instancja hydrauliczna do pompy ciepła + montaż urządzenia

- fotowoltaika 6 kw

- instalacja elektryczna, hydraulika, instalacja pod domofony oraz instalacja alarmowa

- ściany - tynk gipsowy Diament (wzmocniony, odporny na uszkodzenia)

- posadzki

- Schody zabiegowe betonowe

- w całym budynku wykonana instalacja ogrzewania podłogowego. Brak grzejników w pokojach, w łazience na górze dodatkowo wypuszczona instalacja pod grzejnik.

- taras - deska kompozytowa

- ogrodzenie panelowe systemowe 153 cm wysokości,

- podjazd z kostki brukowej - front budynku

- brama wjazdowa dwuskrzydłowa automatyczna, furtka.

- izolacja połaci dachowej -wełna mineralna 30 cm

- sufity podwieszane (zabudowa gipsowo-kartonowa).

- wykończona kotłownia, malowanie na biało + płytki

- wnętrza - ściany gruntowane i malowane 2x na biało.

Parter budynku

- Garaż jednostanowiskowy 17,63 m 2

- kotłownia 10,44 m 2

- toaleta 1,24 m2

- Salon + jadalnia 27,99 m2

- Kuchnia 10,77 m2

- schody 4,20 m2

- hol 3,04 m2

- wiatrołap 4,65 m2

razem: 79,96 m2

Poddasze :

- Sypialnia 11,54 m2

-sypialnia 11,59 m2

- garderoba 3,84 m2

- sypialnia 18,80 m2

- Garderoba 7,74 m2

- Łazienka 7,16 m2

- hol 7,39 m2

razem: 68,06 m2

BUDYNEK dwurodzinny z poddaszem użytkowym, o prostej proporcjonalnej bryle z dachem dwuspadowym, którego połacie urozmaicono lukarnami. Jasny tynk dobrze komponuje się z grafitowym kolorem stolarki i dachu. BUDYNEK składa się z dwóch segmentów, które stanowią lustrzane odbicie i łączą się ścianą pomiędzy jednostanowiskowymi garażami. Każdy segment ma niezależne wejście, co zapewnia mieszkańcom pełną swobodę i prywatność.

STAN PRAWNY : pełna własność

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : do uzgodnienia.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka

Typ własności: własność

Stan domu: do wykończenia

Materiał budowlany: Keramzyt

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: inny

Typ ścian: inny

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dachówka

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: nie

Powierzchnia zabudowy: 80

Powierzchnia salonu: 28

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 4

Rok budowy: 2023

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: pompa ciepła

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: miejska

Kominek: nie

Piwnica: nie

Poddasze: tak

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: taras

Meble: nie

Domofon: nie

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: szutrowa

Typ ogrodzenia: brak

Alarm: tak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości