Dom na sprzedaż 6 pokoi Kołobrzeg, 322,45 m2, działka 3067 m2

Oferta sprzedaży od Agent Nieruchomości Aneta Dorywalska

OFERUJEMY NA SPRZEDAŻ

LUKSUSOWA POSIADŁOŚĆ w miejscowości ROŚCIĘCINO gmina Kołobrzeg

- 8 km od morza

- 5 km od Kołobrzegu

- NOWOCZEŚNIE ZAPROJEKTOWANY DOM wolnostojący z widokiem na las i ogród.....

- działka graniczy z lasem - bezpośrednie wejście do lasu przez furtkę...

W zaciszu, niedaleko od miasta, z przepięknym widokiem na las i ogród, powstał DOM zrodzony z miłości i szacunku do natury.

Nowoczesna architektura otulona cegłą, drewnem, starannie i nowocześnie wykończone wnętrza zaprojektowane przez architekta wnętrz, dają poczucie komfortu i zaspokoją nawet najbardziej wymagających klientów.

IDEALNY Dom dla osób szukających LUKSUSU, komfortu, spokoju i ucieczki od zgiełku miasta z jednoczesną bliskością wszelkich wygód miasta..

- 8 km od morza

- 5 km od Kołobrzegu

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA budynkiem wolnostojącym jednorodzinnym z antresolą o powierzchni użytkowej 286,45 m2

z garażem dwustanowiskowym o pow. 36 m2 usytuowana na działce o powierzchni 3064 m2 z bezpośrednim dostępem do lasu (furtka)

Niskie średniomiesięczne koszty utrzymania: gaz - 700 zł w sezonie grzewczym, prąd 50 zł podatki 70 zł

OGRÓD zaprojektowany z dbałością o optymalne wykorzystanie powierzchni.

Cały teren ogrodzony i monitorowany 24 h (ochrona).

PARTER

- pokój dzienny z kominkiem o pow. 55 m2 z wyjściem na przestronny taras z przepięknym widokiem na las i ogród. (ekspozycja południowy - zachód)

- kuchnia otwarta na salon 17 m2, spiżarnia 5,55 m2

- jadalnia otwarta na salon 21,68 m2

- hall 16,72 m2

- toaleta 5,95 m2

- przedsionek 5,95 m2

- garderoba 4,65 m2

- gabinet 16,65 m2

- pokój 13,50 m2

- przedsionek 8m2

- łazienka 5,25 m2

- pokój 13,50 m2

- sypialnia z garderobą 17,60 m2 i łazienką z wc 14,56 m2

- garaż 2 stanowiskowy 36 m2

I PIĘTRO

- sypialnia 16,74 m2

- sypialnia 25,60 m2

- łazienka z prysznicem i WC 8,70 m2

- antresola 18,14 m2

- komunikacja 14,87 m2

INSTALECJE:

- piec gazowy dwuobiegowy

(zbiornik wody 300 l)

- solary (podgrzewanie wody)

- fotowoltaika 8 kw

- ogrzewanie podłogowe w łazienkach

- grzejniki kanałowe w salonie

- grzejniki panelowe

- woda i kanalizacja miejska

- kominek na drewno bez płaszcza wodnego,

OPIS

Dom o charakterze podmiejskiej rezydencji - nowoczesna architektura projekt indywidualny. Zróżnicowane wysokości wewnętrzne oraz układ otwartych przestrzeni i okien pozwalają na wyjątkowe doświetlenie domu oraz widoki na las i ogród.

- łazienki ceramika firmy IL BAGNO ALESSI BY LAUFEN, wanna Pool Spa, Villeroy & Bosch, podłogi drewniane BAMBUS, TEAK.

- Parapety okienne drewniane MERBAU.

- PARTER - podłogi drewniane TEAK, BAMBUS, schody dębowe, okładzina ścienna - panele drewniane zebrano.

- PIĘTRO panele drewniane dąb,

- Meble kuchenne ALNO, blaty kuchenne ZEBRANO, sprzęt AGD - Siemens, AEG, Electrolux.

TERMIN WYDANIA : do negocjacji

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: parkiet

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: skośny

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: tak

Powierzchnia zabudowy: 220

Powierzchnia salonu: 35

Liczba sypialni: 5

Liczba pokoi: 6

Rok budowy: 2006

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: wodociąg

Kominek: tak

Piwnica: nie

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: taras

Meble: tak

Domofon: tak

Ochrona: tak

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: nieregularny

Typ drogi: inna

Typ ogrodzenia: mieszane

Alarm: tak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości