Dom na sprzedaż 8 pokoi Kołobrzeg, 322,45 m2, działka 3067 m2

Oferta sprzedaży od Golden Hawk Marcin Małecki

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość - dom jednorodzinny otulony lasem, zaledwie kilka minut od centrum Kołobrzegu.

Prezentujemy Państwu niepowtarzalny dom na sprzedaż, usytuowany w spokojnej, zielonej okolicy tuż przy lesie, a jednocześnie w odległości tylko 4 km od centrum Kołobrzegu i 8 km od głównej plaży.

Ten unikalny dom został stworzony z pasją i szacunkiem dla natury jego architektura harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz lasu i ogrodu. Dzięki dużym przeszkleniom, wnętrza są pełne światła, a dom naturalnie otwiera się na zieleń za oknem, tworząc atmosferę spokoju i relaksu.

Działka graniczy bezpośrednio z lasem przez furtkę w ogrodzeniu można wejść prosto na leśną ścieżkę. Dom wybudowany według indywidualnego projektu z najwyższej jakości materiałów. Nowoczesna forma spotyka się tu z ponadczasową elegancją i przytulnością. Wnętrze wykończone naturalnym drewnem, kamieniem i cegłą, z zachowaniem równowagi między estetyką a funkcjonalnością.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- Przestronny salon z kominkiem (55 m), połączony z jadalnią (21,68 m) i kuchnią (17 m), z wyjściem na taras z pięknym widokiem na ogród i las (południowy-zachód),

- Gabinet (16,65 m),

- Dwa pokoje (po 13,5 m), jeden z łazienką (5,25 m),

- Główna sypialnia (17,6 m) z prywatną łazienką (14,56 m) i garderobą (4,65 m),

- Hol (16,72 m),

- toaleta (5,95 m),

- przedsionki (5,95 m i 8 m),

- Kotłownia z pralnią (5,55 m),

- Garaż dwustanowiskowy (36 m).

Piętro:

- Dwie sypialnie (16,74 m i 25,6 m),

- Łazienka z prysznicem i WC (8,7 m),

- Antresola (18,14 m),

- Korytarz (14,87 m).

Dom zdobią unikatowe detale podłogi z drewna teakowego i bambusowego na parterze, dębowe schody i panele na piętrze. W salonie zastosowano grzejniki kanałowe, a w łazienkach ogrzewanie podłogowe.

Kuchnia wyposażona w meble ALNO i blaty z drewna Zebrano oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (Siemens, AEG, Electrolux). Tarasy wykonano z modrzewia syberyjskiego i ozdobnych płyt z drobnym kamieniem idealne miejsca do porannej kawy, popołudniowego relaksu z książką w hamaku lub wspólnych posiłków z rodziną i przyjaciółmi wśród szumu drzew i zapachu sosny.

Dodatki i infrastruktura:

- Działka o powierzchni 3064 m,

- Dom o powierzchni użytkowej 286,45 m + antresola,

- Centralny odkurzacz,

- Monitoring i całodobowa ochrona,

- Niskie koszty eksploatacji: gaz ok. 700 zł/mies., prąd 50 zł, podatek 70 zł,

- Ogród z przemyślanym układem, /

- domek ogrodnika i domek narzędziowy,

- Garaż na dwa auta (36 m),

- Pełne uzbrojenie

- woda i kanalizacja miejska.

Instalacje:

- Piec gazowy dwufunkcyjny (zbiornik 300 l),

- Panele fotowoltaiczne 8 kW,

- Solary i elektryczne podgrzewanie wody,

- Kominek na drewno (bez płaszcza wodnego),

- Grzejniki kanałowe i panelowe.

Materiały wykończeniowe:

- Ściany z ceramiki Porotherm,

- Drewniane parapety MERBAU,

- Łazienki z ceramiką marki IL BAGNO ALESSI BY LAUFEN,

- wanna Pool Spa,

- armatura Villeroy & Boch.

Dom jest idealny dla osób ceniących bliskość natury, ciszę i prywatność to przestrzeń, gdzie można cieszyć się śpiewem ptaków, obecnością saren i wiewiórek oraz pozytywną energią płynącą z otaczającego lasu.

Lokalizacja:

Wspaniałe położenie szybki dojazd do centrum Kołobrzegu, dogodna komunikacja z trasą S6, blisko szlaków rowerowych prowadzących wzdłuż wybrzeża (Międzyzdroje, Grzybowo, Dźwirzyno, Kołobrzeg).

Cena: 2 550 000 zł (cena za m: 7908,20 zł)

Termin wydania: do uzgodnienia.

Sprzedaż ze względu na planowaną przez właścicieli przeprowadzkę do innego regionu Polski.

Zapraszam do kontaktu!

Marlena Gronowska

7 3 2 8 5 0 6 2 2

GOLDEN HAWK

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.